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津房價繼續(xù)呈上漲走勢 部分片區(qū)二手房比新房貴

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2015年07月20日 02:07 相關(guān)案例： 本文標(biāo)簽： 天津墻體廣告

　　天津墻體廣告上星期六，國家統(tǒng)計局發(fā)布了6月份70個大中城市住所出售報價數(shù)據(jù)，6月超越一半的大中城市房價環(huán)比止跌回升，但房價分解依然顯著，一線城市房價漲幅遠(yuǎn)高于二、三線城市，三線城市房價依然下降。其間，天津房價繼續(xù)呈上漲走勢，新建商品住所報價和二手住所報價環(huán)比分別上漲0.4%和0.6%。
　　天津墻體廣告近期天津有些新樓盤項目大力推盤，優(yōu)惠的報價招引了不少購房者的目光，特別今年以來有些片區(qū)呈現(xiàn)了新房報價低于二手房的“報價倒掛”表象，使得新房從報價優(yōu)勢上對于購房者的招引力更大。面臨報價大力度優(yōu)惠的新房和具有區(qū)域、現(xiàn)房及配套等傳統(tǒng)優(yōu)勢的二手房，購房者顯得無從選擇。記者了解到，在鼓樓鄰近的某些新樓盤項目出售均價在21000-22000元/平方米，而該片區(qū)二手房報價約在24000-26000元/平方米。我愛我家市場研究中心總監(jiān)郭燕表明，形成這種表象的原因首要在于定價主體的不一樣，新樓盤項目的報價由開發(fā)商定價，為完結(jié)下半年成績目標(biāo)，不少開發(fā)商也許會在新開盤的一段時間內(nèi)推出多重優(yōu)惠辦法來招引購房者以加快去庫存化速度；而二手房的定價主體是分散的業(yè)主，而且如今受方針影響，購房需要顯著增多，所以業(yè)主的心思優(yōu)勢較強(qiáng)，不光沒有議價空間，甚至有些因而發(fā)生心思優(yōu)勢的業(yè)主還會進(jìn)步房源報價。

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