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近日，在安順市的一些房產(chǎn)交易中，二手房意外遭到冷遇。很多在鬧市中經(jīng)營(yíng)多年的中介，位了節(jié)約租金，把店面搬到了郊區(qū)，但是沒想到的是，生意卻越來越差，近乎沒有成交量，很不近人意。

今年一月份，成交二手房127套，二月份至今僅成交94套，與去年同期分別成交201套和238套相比，下跌了不少。值得注意的是，十來家大中型中介占據(jù)了成交量的半壁江山，而市區(qū)目前約有中介1000余家，由此可以想像有多少小中介是零成交。而就在與之相鄰的中華路上，經(jīng)營(yíng)了數(shù)年的誠(chéng)家房產(chǎn)中介卷閘門緊閉。據(jù)安順墻體廣告了解，因?yàn)榻衲暌詠碇薪樯庠絹碓讲睿皟芍?，店主已將店面盤給別人。

現(xiàn)在經(jīng)常一周連個(gè)打電話來咨詢的顧客都沒有。位于小十字的一家二手房中介老板娘對(duì)記者感慨道。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，一家二手房中介，從租金到人工成本、電話費(fèi)、設(shè)備安裝等，大概需一次性投入成本8到10萬元，之后每月運(yùn)營(yíng)成本大概在1到2萬元。要想達(dá)到收支平衡，每月至少得賣兩套房。一旦遭遇樓市蕭條期，許多中介幾個(gè)月都顆粒無收，每月一兩萬元、半年就將近十來萬元的虧損對(duì)于一些資金實(shí)力較弱的小中介來說，關(guān)門或轉(zhuǎn)行，無疑是最好選擇。

有的同事已經(jīng)離職，有的可能覺得節(jié)后是淡季，索性在家再多休息一段時(shí)間。某大型中介相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，我們這個(gè)行業(yè)底薪很少，一般只有1000多塊，市場(chǎng)好的時(shí)候，一個(gè)月掙一兩萬都不難。現(xiàn)在這種行情，吃飯租房的錢都掙不出來，一看形勢(shì)不好業(yè)務(wù)員就不干了。安順福泰房產(chǎn)經(jīng)理黎宣告訴記者，雖然門店初三、初四就已經(jīng)開門了，但乏人問津。從安順墻體獲悉，就最近一周來說，平均只有一兩組的看房客，觀望情緒濃厚，前來掛牌的房東，也主要以租賃為主。

有關(guān)專家分析，這種現(xiàn)象可能是由于季節(jié)性的差異，春節(jié)后房屋買賣的熱度會(huì)低迷，所以會(huì)造成二手房遇冷。中介應(yīng)看好時(shí)機(jī)，再做打算。