北京墻體廣告設(shè)計(jì) 《中共北京市委北京市人民政府對于遵循〈京津冀協(xié)同發(fā)展計(jì)劃綱要〉的定見》7月11日通過，提出要聚集通州，加速城市行政副中心的計(jì)劃建設(shè)，2017年獲得顯著成效。借著方針“春風(fēng)”，通州的樓市現(xiàn)已提早預(yù)熱起來，在7月北京純商品住所成交中，通州占比到達(dá)29.5%。
根據(jù)鏈家商場研討部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，到12日，7月北京新建商品住所網(wǎng)簽量為6633套，較6月同期上漲132.4%。純商品住所（不含保證房、自住所）成交2790套，較6月同期上漲38.2%，較去年同期大漲190%。其間，通州成交占比29.5%，顯著高于5、6月份的13.3%、25.7%。且在7月份成交量大于50套的9個(gè)純商品住所項(xiàng)目中，有6個(gè)坐落通州，京貿(mào)世界城與華業(yè)東方玫瑰等樓盤的價(jià)格較6月份上漲達(dá)5%以上。
在二手房方面，到7月12日，北京二手住所成交量為6631套，工作日日均網(wǎng)簽量為790套，較上月同期上漲1.6%。上星期，通州成交房源中單價(jià)檔位在25000-30000元/平方米的房屋占到總成交量的23.6%，較前一星期添加3.7個(gè)百分點(diǎn)，到達(dá)年內(nèi)最高水平；低單價(jià)房源成交越來越少。
“業(yè)主惜售心情添加、在售房源減少是致使成交量占比下降的主要原因?！辨溂疑虉鲅杏懖坷钋闪岜砻?，本輪通州購房熱中，除了剛性需要的支持外，出資需要大約占到20%擺布，主要以采購二套為主，“通州商場的俄然升溫，也將影響到房企的開盤定價(jià)，推遲開盤的表象或?qū)⒂兴龆唷！?br />
“通州住所商場的庫存量現(xiàn)已到達(dá)最近六年來的最低值?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉介紹，通州商場價(jià)格上漲最顯著的是商住公寓商場，2015年成交均價(jià)到達(dá)了22902元／平方米，“通州曩昔有較多二手房存量，可能會影響通州房價(jià)的漲幅，別的也缺失大盤、地王項(xiàng)目的拉動，但在多重利好的影響下，全體房價(jià)的上漲趨勢現(xiàn)已呈現(xiàn)?！?
