天津民墻廣告發(fā)布 劉先生因購(gòu)房交納定金無(wú)法退還的事情郁悶不已，他向網(wǎng)上幫辦求助：是否交納定金就無(wú)法退還呢？
6月底劉先生看上一套由天津心連心房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的房產(chǎn)，當(dāng)場(chǎng)便交納了購(gòu)房定金。但劉先生回家后與家人商議后，決定不購(gòu)買(mǎi)此房，但協(xié)議上的內(nèi)容寫(xiě)著“乙方到期不簽購(gòu)房合同或放棄購(gòu)房定金不予退還”。劉先生說(shuō)：“這個(gè)意思是不是定金就不予退還了？我這并沒(méi)有超過(guò)3天，為什么不能退呢？”
了解情況后，針對(duì)定金是否能退的問(wèn)題，記者咨詢(xún)天津市消協(xié)部門(mén)。工作人員表示，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，其約定取決于雙方當(dāng)事人，如果消費(fèi)者不想購(gòu)買(mǎi)該商品，作為預(yù)付款的“訂金”可以退還。
同時(shí)，消協(xié)工作人員提醒天津市民，不要聽(tīng)信銷(xiāo)售員的口頭承諾，如果有疑問(wèn)一定要將這些“承諾”以書(shū)面形式加注在合同里，避免侵害消費(fèi)權(quán)益。
另外，工作人員表示，在簽署合同時(shí)，要搞清“訂金”和“定金”的區(qū)別。如果是“定金合同”，根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定的五種擔(dān)保形式之一，作為履行合同的擔(dān)保，給付定金的一方當(dāng)事人如果不履行合同義務(wù)，則無(wú)權(quán)要求返還定金。所以，無(wú)論是“訂金”還是“定金”，都不要輕易支付。
