北京墻面廣告 繼上星期北京土地商場打破了繼續(xù)50天的“零成交”局勢以后，昨天，北京市國土局又有兩宗土地順暢成交，總金額高達(dá)33.8億元。據(jù)悉，這兩宗土地與此前成交的幾宗土地一樣，都位于大興區(qū)，吸引了包含恒大、碧桂園、萬科、富力等多家房地產(chǎn)企業(yè)參加競賽。終究，兩塊土地以9.7億和24.1億元的價(jià)格被威克多與旭輝-永同昌-天恒聯(lián)合體收入囊中，溢價(jià)率分別為10%和50%。
昨天在拍賣現(xiàn)場親自感觸到了現(xiàn)場的火爆。直到限價(jià)房面積拍賣結(jié)束，經(jīng)過17輪的競價(jià)以后，終究旭輝-永同昌-天恒聯(lián)合體以24.1億元的報(bào)價(jià)結(jié)束了這場長達(dá)45分鐘的拉鋸戰(zhàn)。
值得一提的是，這是自上星期四成功拍得大興土地以后，旭輝集團(tuán)第二次發(fā)力，旭輝集團(tuán)助理總經(jīng)理戴磊表明，旭輝集團(tuán)往后還將以聯(lián)合體的方式參加接下來的土地拍賣，是否會(huì)將拍得的土地會(huì)集開發(fā)還要視具體情況而定。
華夏地產(chǎn)首席剖析師張大偉剖析稱，后成交的龐各莊鎮(zhèn)PGZ01-01、PGZ01-02樓面價(jià)高達(dá)1.17萬元/平方米，地塊總建筑面積為26萬平方米，其間商業(yè)有些面積為20萬平方米，住所有些面積近6萬平方米，悉數(shù)將建設(shè)為限價(jià)9335元/平方米的限價(jià)房。張大偉通知北京商報(bào)記者，該宗地塊方位偏僻，位于南六環(huán)外，但間隔二機(jī)場較近，關(guān)于旭輝來說能夠規(guī)?；\(yùn)作。
實(shí)際上，此次土地拍賣的火爆只不過是近半年來土地商場回暖的一個(gè)縮影。華夏地產(chǎn)商場研討部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，本年上半年，北京土地商場成交38宗土地，金額為685.3948億元，從計(jì)劃建筑面積看，大約在540萬平方米擺布，但其間住所有些十分少，算計(jì)成交居住用地只要271萬平方米，是近來三年同期起碼的一次，但成交樓面價(jià)則呈現(xiàn)了顯著的上漲。
