云南曲靖墻體廣告 “黃浦江畔有馳名中外的上海外灘，白石江畔有美麗的曲靖外灘”6月27日，曲靖外灘——曲靖首個(gè)體驗(yàn)式休閑商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目正式開工建設(shè)。該項(xiàng)目將于年底建成并營(yíng)業(yè)。
“外灘”這個(gè)名字讓不少人好奇，不會(huì)又是地產(chǎn)商浮夸的宣傳吧。不過(guò)，聽聽外灘項(xiàng)目里面的內(nèi)容，還是讓曲靖市民充滿了期待，有高大上的星巴克咖啡，有宋城和建水小調(diào)的民族文化演藝中心，還有家庭親自教育街區(qū)、酒吧、SPA，以及濕地公園的建設(shè)，打造一個(gè)曲靖集美食、娛樂和財(cái)富的新天地。
據(jù)介紹，曲靖外灘項(xiàng)目被列為當(dāng)?shù)匾粋€(gè)重要的文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，位于三江大道曲靖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目以中華傳統(tǒng)“和”文化為核心理念，定位為曲靖首座以生活為主題的廣場(chǎng)，依托泰豐濕地公園，打造集大型餐飲、超市、休閑娛樂等為一體的大型綜合商業(yè)廣場(chǎng)，分為美食娛樂街區(qū)、文化演藝街區(qū)、酒吧街區(qū)、金融街區(qū)、家庭親子教育街區(qū)5個(gè)街區(qū)，曲靖外灘建成后，將成為曲靖首個(gè)“男女老少24小時(shí)一站式”消費(fèi)的濕地公園商業(yè)街區(qū)，成為曲靖休閑娛樂的新天地。
據(jù)悉，與傳統(tǒng)商業(yè)項(xiàng)目中零售類業(yè)態(tài)占絕對(duì)比重(70%至80%)不同，體驗(yàn)式商業(yè)項(xiàng)目中零售類業(yè)態(tài)占比降至30%至40%，同時(shí)以生活、商務(wù)配套為代表的體驗(yàn)式業(yè)態(tài)占比可達(dá)20%至30%，甚至更高。體驗(yàn)式商業(yè)的優(yōu)勢(shì)顯而易見：聚集客流能力強(qiáng)、有效縮短新項(xiàng)目市場(chǎng)培育期、消費(fèi)滯留時(shí)間長(zhǎng)、對(duì)其他業(yè)態(tài)消費(fèi)帶動(dòng)顯著等?！拔覀冎铝τ诖蛟煲粋€(gè)互聯(lián)網(wǎng)代替不了的體驗(yàn)式休閑商業(yè)地產(chǎn)，曲靖需要這樣的一個(gè)地方，真正詮釋游在云南，吃在曲靖?！便y牛資本投資公司董事長(zhǎng)劉杰說(shuō)，在滿足居民日常基本生活需求的基礎(chǔ)上，更注重為現(xiàn)代人的個(gè)性化消費(fèi)服務(wù)，營(yíng)造寬松的活動(dòng)空間，創(chuàng)造高品質(zhì)的人居環(huán)境，綜合消費(fèi)體現(xiàn)新生活的樂趣。
