江西贛州墻體廣告 據(jù)
南昌市
房地產(chǎn)信息網(wǎng)計(jì)算，5月
南昌樓市新房住所共成交5319套，成交面積為59.99萬㎡，環(huán)比跌落17%。 與之構(gòu)成鮮明對(duì)比的是，房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，5月
南昌房?jī)r(jià)環(huán)比上漲3.07%。業(yè)內(nèi)人士指出，跟著近期商場(chǎng)貨源供給削減，開發(fā)商紛繁進(jìn)步
報(bào)價(jià)，樓市呈現(xiàn)量跌 價(jià)漲的現(xiàn)象。而近來，國(guó)務(wù)院批復(fù)建立贛江新區(qū)的音訊傳來，業(yè)內(nèi)人士表明，這一利好將為區(qū)域內(nèi)的
房地產(chǎn)商場(chǎng)帶來積極影響。
五月
南昌樓市“價(jià)漲量跌”
自今年以來，
南昌房?jī)r(jià)便保持著繼續(xù)上漲的態(tài)勢(shì)，春節(jié)過后房?jī)r(jià)更是加快攀高腳步，據(jù)我國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，5月
南昌市新房成交均價(jià)已達(dá) 到9190元/㎡，較月初上漲3.07%，同比漲幅5.25%。記者以九龍
湖南昌萬達(dá)城項(xiàng)目為例，據(jù)了解，該項(xiàng)目4月中旬高層的出售均價(jià)為7600元 /㎡，而到6月份，出售均價(jià)一路“狂飆”到了近萬元每平方米。此外，高新區(qū)、向陽新城等片區(qū)樓盤
報(bào)價(jià)漲幅也呈現(xiàn)明顯上漲。
據(jù)
南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)計(jì)算，5月
南昌樓市新房共成交6594套，其中，新房住所算計(jì)成交面積59.99萬㎡，環(huán)比降低17%，算計(jì)5319套，環(huán)比降低14%；新房非住所算計(jì)成交面積12.70萬㎡，環(huán)比上漲7%，算計(jì)1275套，環(huán)比降低10%。
業(yè)內(nèi)人士剖析稱，
南昌房?jī)r(jià)上漲過快已促進(jìn)有些購房者暫停入市購房，購房需要增加已缺乏新動(dòng)力，造成了價(jià)漲量跌的現(xiàn)象?！敖谏虉?chǎng)貨源供給減 少，開發(fā)商紛繁進(jìn)步
報(bào)價(jià)，
報(bào)價(jià)上漲致使成交量降低是必定現(xiàn)象。”
南昌友聯(lián)置業(yè)有限
公司董事長(zhǎng)沈雪忠表明。他以為，受貨幣方針的影響，年內(nèi)樓市
報(bào)價(jià)還會(huì)有新 一輪上漲，“目前出資需要開始呈現(xiàn)，消費(fèi)者看漲心態(tài)居多。”
灣里區(qū)新房成交量進(jìn)前四
雖然5月樓市成交量降低，但很多樓盤仍然人頭攢動(dòng)，一片熾熱現(xiàn)象。從區(qū)域上看，紅谷灘5月商品房成交量為28.28萬㎡，遙遙領(lǐng)先于別的片 區(qū)。高新區(qū)以7.18萬㎡的成交量位居第二，第三名則是灣里區(qū)，共成交6.53萬㎡。灣里區(qū)在閱歷了4月的上漲之后，5月再度迎來“漲潮”，算計(jì)成交 606套。
從樓盤的出售狀況來看，綠洲國(guó)際博覽城、
南昌萬達(dá)城別離位居榜首、第二，西站瑞都以477套的成交量位居第三，而坐落灣里區(qū)的金佳云舒花城則以267套的成交量位居排行榜第四名。
房企打起“贛江新區(qū)”牌
6月14日，我國(guó)政府網(wǎng)發(fā)布音訊稱，國(guó)務(wù)院批復(fù)建立贛江新區(qū)。據(jù)悉，贛江新區(qū)計(jì)劃面積約為465平方公里，青山湖區(qū)、新建區(qū)和共青城市、永修縣的有些區(qū)域均被劃入新區(qū)。此音訊一出，計(jì)劃區(qū)域內(nèi)的有些樓盤打起了“贛江新區(qū)”牌，例如坐落青山湖區(qū)內(nèi)的萬科金域?yàn)I江。
對(duì)此，沈雪忠表明：“以青山湖區(qū)為例，過去的一年里，雖然其房?jī)r(jià)一向穩(wěn)步上漲，但在紅谷灘房?jī)r(jià)常年穩(wěn)居榜首及九龍湖房?jī)r(jià)剎那間暴漲的壓力下， 青山湖區(qū)一向處在中游水平，并未遭到多大重視。但跟著贛江新區(qū)方針的落地，青山湖區(qū)勢(shì)必會(huì)遭到更多的凝視，房?jī)r(jià)也會(huì)迎來新一波的上漲?！?br /> 不過，他也提示廣闊置業(yè)者不要盲目看新區(qū)計(jì)劃的利好影響，應(yīng)當(dāng)理性剖析
南昌全體商業(yè)環(huán)境。
