安徽墻體廣告 據(jù)
安徽商報音訊
合肥樓市限購滿月，盡管市區(qū)成交官方數(shù)據(jù)到昨天仍未更新，但樓盤存案價已不再像限購前飆漲，甚至微降。不受限購影響的二手房市場，也并未如大家預(yù)期般成交熾熱，買賣雙方也變得愈加理性。
二手房仍是
合肥人買得多
合肥政務(wù)區(qū)國際花都小區(qū)周邊，是二手房中介較為會集的區(qū)域。多家門店經(jīng)紀(jì)人介紹，從10月來看，成交量有所降低。中墅房產(chǎn)歡然居店負(fù)責(zé)人說，限購前每周成交7-8單的時分居多，但10月至今他們每周的成交量只要3-4單，少的時分只要1單。
報價上，該店周邊二手房掛牌均價在17000-18000元/平方米之間，比較限購前沒什么改變。
不過這位負(fù)責(zé)人泄漏，盡管成交量削減，成交時刻卻大大縮短。限購前很多二手房賣家臨時漲價或毀約的現(xiàn)象較多，限購后買賣雙方商談基本回到正常狀況。
限購對
合肥市區(qū)戶籍居民采購二手住所沒有約束，從多家中介門店了解的信息看，10月成交案例中，
合肥本地購房者與外地戶籍購房者份額約為8：2，采購仍以本地人為主。
二手房掛牌均價小漲
再從數(shù)據(jù)看，10月限購后，
合肥市區(qū)及肥西、肥東、長豐三縣二手住所掛牌量大增，掛牌均價小幅上漲。
據(jù)
合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)等職業(yè)網(wǎng)站數(shù)據(jù)，10月
合肥二手住所市區(qū)掛牌面積276226.53平方米，環(huán)比漲幅49.12%。其間，蜀山、瑤海兩區(qū)掛牌面積最多。三縣中，長豐10月二手住所掛牌面積35224平方米，肥西15875平方米，肥東10931平方米，三縣掛牌量環(huán)比漲幅均超1倍。
報價方面，市區(qū)掛牌均價16466元/平方米，環(huán)比小幅上漲1.07%。其間，政務(wù)、濱湖兩區(qū)均價超2萬元/平方米，高新、包河、蜀山、廬陽四區(qū)均價在16000-17000元/平方米之間，經(jīng)開、瑤海、新站三區(qū)掛牌均價在13000-15000元/平方米之間。三縣中，肥西二手住所掛牌均價最高，為10249元/平方米，長豐10231元/平方米，肥東8473元/平方米。
