廣東高州墻體廣告 今年以來，熱門二線城市與一線城市地王頻出，上星期
深圳龍華地塊拍出了82.9億元的高價，樓面價高達5.68萬平方米，高于周邊二手房的
價格。一定 程度上引致短期調整的
深圳樓市熱度再次回歸。來自華夏地產的統計數據顯現，上星期
深圳全市有997套二手住所成交，約8.72萬平方米，較前一星期別離上升 33.3%和32.8%。
上星期
深圳有4宗土地成交，其間位于龍華上塘片區(qū)地王總價高達82.8億元，大超預期（65-70億元），樓面價高達5.68萬元/平方米，現已 超過了周邊新房
價格。
深圳華夏地產表明，伴隨著商場決心的小幅回暖，上星期二手成交量逐步好轉，但依然大幅低于上一年12月2000多套的周均勻量，現階段成 交量依然處于較低方位。從上星期的狀況看，二手住所成交均價為51892元/平方米，環(huán)比上升3.08%，繼5月中下旬以來，商場筍盤數量較前期有所下降。 另外，
深圳市規(guī)劃國土委數據顯現，上星期一手住所成交519套，環(huán)比下降10.4%；成交面積為約5.3萬平米，環(huán)比下降16.2%。
據統計，2016年1-5月，北上廣深等一線城市呈現10個“總價地王”（依照總價40億元以上的地塊來核算），二線城市（省會城市及計劃單列 市）傍邊，呈現29個“總價地王”（依照總價30億元以上的地塊來核算）。這其間，一線城市樓面價高達2.5萬/平方米的“樓板價地王”有12個，二線城 市樓面價高達1.5萬/平方米的“樓板價地王”有69個。
深圳華夏地產剖析，一方面是房企融資本錢下降，現金流富余，一起許多品牌房企回歸一二線熱門城市，熱門城市土地供給對比緊張，加大了土地爭搶的 局勢。另一方面，現階段央企地產
公司結合與重組壓力較大，許多央企不惜重金添加
公司估值，為其將來組合添加話語權。
深圳華夏猜測將來一段時間，前期小幅調 整的
深圳和
上海樓市熱度有望再次上升，熱門二線城市將會引起調控腳步的接近，商場有望降溫。
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