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最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示顯示：北京市住宅價(jià)格銷(xiāo)售指數(shù)環(huán)比已連續(xù)5個(gè)月微漲。到10月份，新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲0.2%，與上月相比漲幅擴(kuò)大了0.1%；而同比降幅也逐月縮小，10月份同比已達(dá)-0.2%。專(zhuān)家分析，北京市房?jī)r(jià)已見(jiàn)底企穩(wěn)。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：10月份，北京市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲0.3%，同比漲幅為-0.3%；北京市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平，同比漲幅為-1.2%。

從今年全年看，北京市二手住宅價(jià)格同比已從今年2月份同比漲幅-3.7%的最低點(diǎn)回升到10月份的-1.2%，這說(shuō)明，北京市住宅價(jià)格正在企穩(wěn)回升，但專(zhuān)家分析，由于一系列房地產(chǎn)政策的持續(xù)性，至使今年年底到明年年初，北京的房?jī)r(jià)變動(dòng)不會(huì)太大。

二手住宅價(jià)格與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有18個(gè)，持平的城市有20個(gè)，上漲的城市有32個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.8%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有55個(gè)，上漲的城市有15個(gè)。10月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)4.2%，漲幅比9月份回落的城市有2個(gè)。

從城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況看，新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有17個(gè)，持平的城市有18個(gè)，上漲的城市有35個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.5%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有56個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有12個(gè)。10月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)1.5%，漲幅比9月份回落的城市有1個(gè)。