福建龍巖墻體廣告 “我是香榭景園的業(yè)主，這個樓盤去年年底就已停工，之后一直沒復(fù)工，我們擔心它無法按期交房，現(xiàn)在在這里‘討說法’。”4月12日，市民王先生致電本報熱線電話，反映新羅區(qū)香榭景園小區(qū)停工數(shù)月，仍未見動靜。記者隨即驅(qū)車趕往現(xiàn)場了解情況。
現(xiàn)場 業(yè)主聚集討說法
香榭景園樓盤的售樓部，聚集了數(shù)十位業(yè)主，圍在前臺與工作人員交涉，不少業(yè)主情緒頗為激動。
當記者表明身份后，業(yè)主們立刻圍了過來。從業(yè)主們口中記者得知他們中的大部分人是特地從連城、上杭等地趕來的，只為要開發(fā)商給個說法，樓盤何時能夠復(fù)工建設(shè)？能否按時交房？
上杭人張先生跟記者講述了自己的購房經(jīng)歷。2014年10月，他購買了香榭景園6號樓9層的一套住房，總價50多萬元。
“合 同上寫的是2015年12月31日前交房，但是工地在去年11月底就開始停工，之后也一直沒有復(fù)工，現(xiàn)在都4月份了，我們很多業(yè)主擔心沒法按時交房。”張 先生告訴記者，他已經(jīng)是第三次來售樓部討要說法了。第一次，農(nóng)歷正月二十前后，當時工作人員回復(fù)他，一周后會動工；第二次，3月20日前后，工作人員回應(yīng) 他，清明假期后便可以動工；而這次，張先生得到的答復(fù)是，因為春季雨水多，上半年都無法動工。
一次次的搪塞，讓張先生覺得無法接受。與他有同樣感受的還有許多業(yè)主。來自連城的陳先生是個80后，同樣在2014年10月份，以單價5288元/平方米，總價47萬多元購買了一套香榭景園的房子。
“當時選擇在這里買房，是因為自身經(jīng)濟實力的原因，連買房的首付，都是東挪西湊湊起來的，所以我非常擔心房子會沒辦法按時交付使用。”陳先生說。
開發(fā)商 下周一定能開工
據(jù)了解，香榭景園是龍巖市富泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)的住宅小區(qū)，項目位于工業(yè)西路與民園路交會處，共有8棟樓房，由2棟多層及6棟11-17層的小高層圍合組成，于2013年開盤。
在記者到達現(xiàn)場約20分鐘后，一位開發(fā)商負責人來到售樓部。該負責人示意業(yè)主們散去，并向業(yè)主們承諾下周工地一定能開工。
記者從該負責人處了解到，香榭景園項目確實存在停工現(xiàn)象，但時間并非如業(yè)主所述。他說，是2015年1月份才停工的。
“當時停工的原因是考慮到工地的施工人員多是從外省來龍巖打工的，為了讓他們可以順利回家過年，所以在過年前1個月左右我們提早停工?！彼忉屨f。
為何至今項目仍未復(fù)工，該負責人說：“是因為附屬工程設(shè)計圖紙在施工過程臨時發(fā)現(xiàn)問題，3號樓到4號樓之間有個問題。我們多次找設(shè)計單位做修改，本來他們說這個禮拜六來現(xiàn)場看，但又沒有來，現(xiàn)在應(yīng)該下星期一會來?！?br />
當記者進一步詢問由哪個設(shè)計單位負責修改時，該負責人則顯得有些不耐煩了，回應(yīng)：“這個不重要啦！現(xiàn)在業(yè)主關(guān)心的問題就是什么時候開工，我剛也告訴他們了，下個星期開工。”
部門 會督促盡快開工
13日上午，記者找到了市住建局房地產(chǎn)業(yè)科工作人員了解相關(guān)情況。
“據(jù) 我們了解，應(yīng)該是開發(fā)商有付錢給承建公司，但在承建公司給包工頭，或是包工頭給農(nóng)民工的環(huán)節(jié)上出了問題，工人沒拿到錢，所以就停工，當時我們局建筑業(yè)科還 為此做過協(xié)調(diào)?！惫ぷ魅藛T告訴記者，“在此之后，各方就因這件事有了隔閡，在如何保障工資到位這個問題上一直存在分歧，導致一直未能開工?！?br />
據(jù)悉，3月份時，市住建局房地產(chǎn)業(yè)科工作人員也曾赴現(xiàn)場督促過開發(fā)商，要求其盡快開工建設(shè)。
“其實這屬于民事糾紛，各方之間有簽訂合同，對具體事項作出約定，作為主管部門只能夠督促開發(fā)商盡快理清糾紛，盡快開工，并沒有其他更多的解決措施?！惫ぷ魅藛T表示，對購房者來說，也可以按照購房合同約定，通過法律途徑維權(quán)。
