江蘇墻體廣告 所謂“公轉(zhuǎn)商”貼息借款，是指住宅公積金借款事務(wù)承辦銀行依照公積金基地批閱的自己住宅公積金借款額度，以其自有資金向借款人發(fā)放商業(yè)性自己住宅借款，借款人仍按公積金借款規(guī)矩向公積金基地償還借款本息，由公積金基地按商業(yè)性自己住宅借款規(guī)矩向借款銀行還本付息，并對其間商業(yè)借款利率高于公積金借款利率發(fā)生的利息差額進行補助的借款方式。
去年8月底，
南京公積金管理基地正式推開了該項事務(wù)，承辦銀行以建行等五大銀行為主，推出的原因是樓市太火，公積金“水池”里的水不行用了?！肮D(zhuǎn)商”貼息借款的模式，能夠在公積金告急時，持續(xù)確保買房人能夠處理公積金借款，削減“等貸”的時刻。
揚子晚報記者了解到，自去年9月“公轉(zhuǎn)商”貼息借款事務(wù)開展以來，建行
江蘇分行已累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息借款64.14億元，有用緩解了
南京公積金借款資金緊張局勢，借款情況顯著改進。
南京公積金管理基地有關(guān)人士介紹，現(xiàn)在他們現(xiàn)已完成資金凈結(jié)余，公積金歸集運用根本平衡，因而，決定從今年10月1日起，將暫停受理建行“公轉(zhuǎn)商”貼息借款的請求，別的銀行暫時還能夠持續(xù)批閱，但此前這項事務(wù)的大頭一直在建行。
業(yè)內(nèi)人士指出，長時刻“資金緊張”的
南京公積金總算完成收支平衡，當(dāng)下很多熱銷樓盤“婉拒”買房人處理公積金借款也是重要原因之一。江寧九龍湖某樓盤今年上半年的一次開盤中，“不得運用公積金借款”居然成為購房條件之一，被寫在選房大廳的巨幅展板上。有開發(fā)商表明，公積金借款手續(xù)較為繁瑣，下款時刻也比較慢，因而不愿意承受公積金借款，再加上樓市高漲，客戶為了買到房不得不承受開發(fā)商提出的一切條件。
南京房地產(chǎn)開發(fā)建造促進會秘書長張輝表明，“公轉(zhuǎn)商”退出
南京樓市與調(diào)控方針無關(guān)，對買房人來說是個好消息，由于往后能夠直接申貸公積金，免除處理“公轉(zhuǎn)商”的手續(xù)，同時還免除了一次借款、兩筆記載的為難。
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