甘肅嘉峪關(guān)墻體廣告發(fā)布 近來，65歲的王師傅遇上了一件鬧心思，他坐落陽光商場的門店轉(zhuǎn)租出去，到期之后，商戶卻回絕搬離。王師傅求助派出所幫助調(diào)停也無效，記者采訪時(shí)，商戶竟爆粗口大罵讓記者“滾出去”。
據(jù)王師傅講，他于2005年10月從某商場開發(fā)
公司租借了陽光商場一間門店，租期為12年，自個(gè)本來計(jì)劃開電焊鋪，但被奉告商場門店處不能開電 焊鋪，后來，他處理有關(guān)租借手續(xù)后將店轉(zhuǎn)租出去，這些年來，該門店屢次被轉(zhuǎn)租。2012年，在他的門店出售茶葉的租戶將店面轉(zhuǎn)租給如今的承租人。“其時(shí)租 房的是一名女士，看著人不錯(cuò)，態(tài)度也罷，就簽合同把房子租給她了?！蓖鯉煾嫡f，他和承租人簽訂了《房子租借合同》，租借期限為2012年7月1日至 2016年6月30日。本年6月30日，4年的租期已滿，他預(yù)備把門店回收，并依照約好交還給商場開發(fā)
公司。因而早在本年3月份，他奉告承租人早點(diǎn)找當(dāng)?shù)?搬離，可直到合同到期，承租人也沒有搬離。“如今的商戶是那名女士的老公，現(xiàn)已交涉過屢次，對方即是不搬走?！蓖鯉煾嫡f，他隨后報(bào)了警，但差人也調(diào)停無 效，后來他在門口貼了期限搬離告訴，但該商戶拒不搬離。
7月8日，記者依照地址找到了坐落陽光商場的這家“碧荷茶莊”，就此事進(jìn)行了采訪，該商戶稱他是如期交房租，并向商場管理單位交水電費(fèi)的，讓 記者找商場管理單位采訪。記者問詢合同到期一事，商戶稱自個(gè)有優(yōu)先租借權(quán)?！霸蹅兩虡I(yè)有商業(yè)的規(guī)矩，他讓我搬我就搬，那我的裝修費(fèi)誰出？我的貨往哪搬？ 你(記者)能了幫我搬走。”當(dāng)記者提及“已然兩邊簽訂合同，就應(yīng)該按合同執(zhí)行”時(shí)，對方竟惱羞成怒連爆粗口“你是他親戚仍是他的狗腿？給我滾出去，滾出 去……”
就此，記者咨詢了律師，律師稱依據(jù)《合同法》規(guī)則，合同到期后除非兩邊續(xù)簽合同或許兩邊持續(xù)實(shí)踐實(shí)行租房協(xié)議，不然承租人應(yīng)該在合同到期后搬出 房子。假如承租人回絕騰房，王師傅能夠直接向法院申述懇求法院支持自個(gè)的訴求(騰房懇求以及期間房子占用費(fèi))，如判定收效后，承租人拒不實(shí)行判定責(zé)任，可 以請求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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