廣西墻體廣告 當(dāng)房子出現(xiàn)房頂或
墻面漏水、電梯年久失修、公共區(qū)域設(shè)備設(shè)備損壞等狀況時，我們首要想到的是動用住所專項修理資金。到2014年末，全區(qū)已有9個城市成立了修理資金辦理機構(gòu)，共歸集住所專項修理資金約60億元。但是，房子和居者的這一牢靠保證，在運用和支取中卻要面臨重重“妨礙”，資金運用率、運用功率“雙低”的表象杰出，一些房子也因此被阻滯在“應(yīng)修未修”的狀態(tài)下。請求修理資金難在何處？有關(guān)辦理部門有何行動，便利業(yè)主請求運用？即日起，本報推出重視住所專項修理資金系列報道，敬請垂注。
住所專項修理資金被形象地稱為房子的“養(yǎng)老錢”，這筆錢的交存、辦理一直以來備受“有房一族”重視。但需求用這筆錢處理疑問時，常常出現(xiàn)“管家”干著急，“主人”不埋單的狀況。
連日來，記者采訪了解到，業(yè)主定見紛歧“表決難”、小區(qū)無業(yè)委會“請求難”等疑問，讓這筆“養(yǎng)老錢”的請求運用遭受尷尬。
表象 1
業(yè)主心不齊難表決
2014年，
南寧維也納小區(qū)的水管爆裂，要及時修正，修理
公司必須見錢才開工。
該小區(qū)物業(yè)有關(guān)負責(zé)人陸先生說，其時他們很尷尬，終究仍是挑選了墊錢修理的方法處理了疑問。由于該小區(qū)建造質(zhì)量不盡善盡美，一年多來又出現(xiàn)多個疑問，物業(yè)
公司累計墊錢約10萬元。在請求運用公共修理資金時，卻遭受了業(yè)主不簽字同意的難題。陸先生說，有業(yè)主由于亂丟垃圾被物業(yè)勸導(dǎo)，從此“記仇”，在需求業(yè)主簽字時，該業(yè)主通常以拒簽的方法對立。
相同，長堽路一樓盤某棟樓的電梯壞了后，業(yè)主出行不方便，物業(yè)墊錢修理的一起，進行了現(xiàn)場攝影取證，希望能獲得業(yè)主的認可。但68戶居民的簽字作業(yè)進行了3個多月。
采訪中，不少物業(yè)
公司感嘆，這個簽字程序耗時耗力——他們在向業(yè)主解說的過程中，花費的精力很大，但通常得不到了解。業(yè)主在對待公共修理資金的花費方面，也有不一樣定見。比如頂層漏水，低層的業(yè)主就不肯簽字；外墻開裂，靠內(nèi)的住戶就覺得事不關(guān)己；電梯壞了，低層住戶就不積極。
來源于：新美
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