江蘇墻體廣告 南京市政府昨日發(fā)布了《
南京市既有住所增設(shè)電梯實(shí)施方法》（簡(jiǎn)稱方法），方法將于2016年11月10日起實(shí)施，《
南京市既有住所增設(shè)電梯暫行方法》（寧政規(guī)字〔2013〕11號(hào)）一起廢止。方法清晰，老舊住所增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或本單元三分之二以上的業(yè)主贊同，出資增設(shè)電梯的業(yè)主可按規(guī)則獲取住所公積金、住所專項(xiàng)修理資金。
三分之二以上業(yè)主贊同才干裝電梯
本方法所稱既有住所是指已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房子征收改造方案、且未設(shè)電梯的四層以上（含本數(shù)，下同。不含地下室）非單一產(chǎn)權(quán)住所。方法清晰，既有住所增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或本單元房子專有有些占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主贊同。擬占用業(yè)主專有有些的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有有些業(yè)主的贊同。
光贊同還不可，還要對(duì)電梯的相關(guān)方案進(jìn)行公示。即建造者應(yīng)在擬增設(shè)電梯地點(diǎn)物業(yè)區(qū)域明顯方位及本幢（本單元）主要出入口就業(yè)主贊同增設(shè)電梯的書(shū)面定見(jiàn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公示，公示期不少于10日。
老舊住所增設(shè)電梯可享資金補(bǔ)助
南京鼓舞和支撐既有住所增設(shè)電梯。對(duì)玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺(tái)區(qū)2000年曾經(jīng)建成既有住所（商品房在外）增設(shè)電梯的，給予財(cái)務(wù)資金補(bǔ)助。補(bǔ)助資金由市、區(qū)財(cái)務(wù)別離承擔(dān)。區(qū)房產(chǎn)部門對(duì)補(bǔ)助申請(qǐng)按季度匯總審閱后，區(qū)財(cái)務(wù)部門組織補(bǔ)助資金，由區(qū)房產(chǎn)部門將補(bǔ)助資金匯入業(yè)主賬戶。市級(jí)補(bǔ)助資金由區(qū)財(cái)務(wù)先行墊付。
既有住所增設(shè)電梯，不能隨意加裝，應(yīng)當(dāng)盡量削減對(duì)相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、
日照、通行等晦氣影響；造成晦氣影響的，應(yīng)當(dāng)依法給予抵償。
業(yè)主可獲取公積金付出電梯費(fèi)用
在建造資金方面，業(yè)主可根據(jù)地點(diǎn)樓層、面積等要素分?jǐn)傎Y金，分?jǐn)偡蓊~由出資的整體業(yè)主洽談斷定。值得一提的是，出資增設(shè)電梯的業(yè)主可按規(guī)則獲取住所公積金、住所專項(xiàng)修理資金；既有住所原建造單位能夠出資增設(shè)電梯。方法清晰，出資增設(shè)電梯中繳存住所公積金的業(yè)主，可獲取夫妻雙方住所公積金，用于付出增設(shè)電梯自己分?jǐn)傎M(fèi)用。獲取額度不超越既有住所增設(shè)電梯費(fèi)用扣減政府補(bǔ)助后的自己分?jǐn)偨痤~。
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