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百歲外灘懿德大樓違建被叫停 外墻翻新一半花臉

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2015年04月30日 11:04 相關(guān)案例： 本文標(biāo)簽： 上海墻體廣告

　　上海墻體廣告懿德大樓違規(guī)立異未竣工被叫停，大樓外墻呈現(xiàn)出“陰陽(yáng)臉”（紅圈內(nèi)為沒(méi)有被噴涂有些）。舒抒攝
　　百年前史建筑，滄桑姿容卻別有風(fēng)味，是不是該涂脂抹粉扮新顏？
　　這幾天有網(wǎng)友發(fā)微博責(zé)怪，位于外灘的懿德大樓外墻被噴涂。記者昨日實(shí)地踏訪發(fā)現(xiàn)，該建筑的施工現(xiàn)已暫停，進(jìn)行了一半的“涂粉”工程讓建筑成了陰陽(yáng)花臉。
　　上海墻體廣告昨日下午，市房管局、市規(guī)土局和市文物保護(hù)局有關(guān)工作人員也趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，對(duì)違規(guī)施工情況進(jìn)行核實(shí)。據(jù)悉，施工單位在改建條件交的計(jì)劃即未能通過(guò)有關(guān)職能部門(mén)的審理。
　　大樓米黃素顏抹“灰粉”
　　懿德大樓位于廣東路102號(hào)（與四川中路交匯處），記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，大樓外墻的八成面積已被涂上新涂料，只留出位于四川中路口正門(mén)上方的一有些沒(méi)有涂抹。新刷涂料的質(zhì)地呈粉狀且?guī)в猩百|(zhì)顆粒，色彩為淺灰。重新老外墻聯(lián)接處看，色差比照顯著，建筑物原先的色彩偏米黃，近距離查詢，兩者質(zhì)料也大相徑庭。
　　附近黃浦區(qū)基地醫(yī)院的工作人員告訴記者，該大樓約在一周前初步外墻立異，每天有三名工人在外墻施工，其中一名工人還需乘坐吊籃進(jìn)行施工。全部外墻施工從大樓廣東路段初步，漸漸拐彎延伸至大樓四川中路段，工程每日都會(huì)進(jìn)行。直到本周初，外墻施工俄然中止，已有兩天未見(jiàn)施工人員。
　　在現(xiàn)場(chǎng)，記者看到沿街處擺放著多個(gè)白色環(huán)保建筑膠水桶和少數(shù)建筑廢物。周邊市民標(biāo)明，施工期間過(guò)路行人會(huì)聞到刺鼻異味，偶爾也有類似石灰的粉塵飄落。
　　立異也許為了商業(yè)目的
　　懿德大樓竣工于1912年，是上海市人民政府發(fā)布的第三批優(yōu)良前史保護(hù)建筑。多年來(lái)，大樓幾易其主，近期一次揭穿招租在2013年，現(xiàn)為中晉合伙人沙龍，大樓正門(mén)上掛有“中晉1824”字樣。
　　大樓地上一層，是一家名為“XD CLUB”的私家酒吧。據(jù)四川中路執(zhí)勤巡警介紹，該酒吧每日晚間運(yùn)營(yíng)。記者檢驗(yàn)敲開(kāi)酒吧赤色大門(mén)進(jìn)入但被拒絕。
　　或許是出于更新商業(yè)功能的需要，業(yè)主要對(duì)建筑進(jìn)行一番“梳妝打扮”。但在大多數(shù)市民看來(lái)，老建筑從頭補(bǔ)葺、開(kāi)發(fā)新的商業(yè)價(jià)值未嘗不可，只是全部都要符合有關(guān)的規(guī)章制度，按規(guī)范程序處理。而且保護(hù)好前史建筑是首要條件，即便是合法合規(guī)的立異也應(yīng)盡量修舊如舊。
　　改建計(jì)劃未通過(guò)仍開(kāi)工
　　依照《上海市前史文明相貌區(qū)和優(yōu)良前史建筑保護(hù)法則》（簡(jiǎn)稱《法則》）第十六條規(guī)矩，在前史文明相貌區(qū)基地保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行締造活動(dòng)，不得擅自改變街區(qū)空間格局和建筑原有的立面、色彩。市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人標(biāo)明，優(yōu)良前史保護(hù)建筑外立面修補(bǔ)計(jì)劃，有必要通過(guò)專家論證，有了可靠的計(jì)劃才能夠進(jìn)一步施工。
　　而據(jù)記者了解，這家施工單位在改建之前曾提交計(jì)劃，但未能通過(guò)審理。不只外立面，其內(nèi)部裝修的改造工程亦不符合規(guī)范。只是施工方并未批改完善計(jì)劃，仍然按自己的主見(jiàn)施工。當(dāng)前，黃浦區(qū)房管局已對(duì)施工單位開(kāi)出了停工告訴單。項(xiàng)目停工后，將從頭組織專家論證，再抉擇后續(xù)的解決計(jì)劃與處罰辦法。
　　據(jù)悉，依據(jù)《法則》第四十一條和第四十三條的規(guī)矩，對(duì)優(yōu)良前史建筑的補(bǔ)葺不符合建筑的具體保護(hù)需要或許有關(guān)技術(shù)規(guī)范的，或未按建筑的具體保護(hù)需要設(shè)置改建有關(guān)設(shè)備的，可處以該優(yōu)良前史建筑重置價(jià)百分之二至百分之三十的罰款。

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