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寸土寸金地 中心城區(qū)如何孕育草根創(chuàng)新土壤?

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2015年04月27日 10:04 相關(guān)案例： 本文標簽： 上海墻體廣告

　　上海墻體廣告一款火遍朋友圈的“足記”，讓大家對這支創(chuàng)業(yè)團隊背面的“房東”——上海創(chuàng)客基地難免獵奇。坐落靜安區(qū)的這家創(chuàng)業(yè)效勞安排，為來自各地的年青創(chuàng)業(yè)者們，建立了一個磕碰奇思妙想、打造新產(chǎn)品的舞臺。
　　上?；爻菂^(qū)，向來是商業(yè)匯聚、名企聚集的黃金地段，好像與草根創(chuàng)業(yè)者的“氣場”不大相合?？裳巯?，就在這些富貴商場、高級寫字樓之間，相似“上海創(chuàng)客基地”這樣的第三方創(chuàng)業(yè)效勞安排越聚越多，吸引著一批批創(chuàng)業(yè)者入駐。
　　對創(chuàng)業(yè)者來說，寸土寸金地終究有多大吸引力，又有多大的發(fā)揮空間？
　　上海墻體廣告不想把時刻花在路上
　　調(diào)查研究顯現(xiàn)，公司在草創(chuàng)的22個月內(nèi)，對便當程度需要十分高。
　　一位創(chuàng)業(yè)者就深有體會，“創(chuàng)業(yè)很辛苦，每天要奮戰(zhàn)到很晚。咱們想尋覓的場所，一定要離地鐵站近。時刻太名貴，不想把時刻花在路上?！?/span>
　　無疑，交通便當、配套設(shè)備充沛的基地城區(qū)最能滿意創(chuàng)業(yè)者的需要，可高額的房租等本錢，又把他們擋在了門外。
　　“許多人覺得，市基地商務(wù)本錢太高，期待的是大公司、大商場，喜愛的是白領(lǐng)、金領(lǐng)?！痹谠缙诜趸才拧疤K河匯”創(chuàng)始人羅鑰看來，“本來草創(chuàng)公司也更適合從基地城區(qū)起步?！?/span>
　　與高房錢、高本錢相對應(yīng)的是，基地城區(qū)也是人流、資金流、信息流的聚集之地，這些恰是草創(chuàng)公司所必需。在創(chuàng)業(yè)過程中，創(chuàng)業(yè)者會觸及各種疑問，包含人事、社保、法務(wù)、投融資對接、云效勞、項目資本等。而基地城區(qū)集聚了多方資本，這也是眾多創(chuàng)業(yè)孵化渠道瞄準“寸土寸金地”的原因。羅鑰坦言，最初將“蘇河匯”選址基地城區(qū)，即是根據(jù)“天時地利”的考慮。
　　有這樣選址眼光的創(chuàng)業(yè)效勞安排越來越多。當前，孵咖啡、IC咖啡、蘇河匯、新車間、創(chuàng)客邦等一大批新型立異創(chuàng)業(yè)安排已然鼓起，并已建立上海眾創(chuàng)空間聯(lián)盟，為立異創(chuàng)業(yè)者供給愈加匹配的效勞。
　　這無疑是創(chuàng)客、創(chuàng)業(yè)者們的福音。這些創(chuàng)業(yè)效勞渠道一般只收取很少的入駐本錢，甚至供給免費工位，還引來各種效勞資本。上海創(chuàng)客基地從美國麻省理工大學引進硬件實驗室，為創(chuàng)客們供給3D打印機、拋光機等設(shè)備，建立同享渠道，創(chuàng)客們可以在這兒找到孵化器團隊，對接導師、出資人等，也能找到眾籌團隊，去籌集資金。
　　上一年下半年，專業(yè)云計算效勞商UCloud與長寧區(qū)政府協(xié)作，在中山公園設(shè)點建立互聯(lián)網(wǎng)職業(yè)孵化器UCloud加U 站。“咱們也是經(jīng)過了深思熟慮，這兒的互聯(lián)網(wǎng)工業(yè)集聚，交通快捷，政府又很支撐，咱們一拍即合。”加U站負責人巫文捷說，加U站為入駐團隊供給長6個月免費的云效勞，建立不久，近200個工位就已全部租滿，數(shù)個團隊拿到天使輪出資，當前還不斷有創(chuàng)業(yè)者排隊等著入駐。
　　量體裁衣、打破圍墻扶持創(chuàng)業(yè)者
　　這些落戶基地城區(qū)的創(chuàng)業(yè)效勞渠道，形式多樣、形狀紛歧：有的致力于專業(yè)效勞特征，有的在融資范疇發(fā)力；有的由老廠房改造而成；有的干脆即是一座咖啡館，沒有大樓，卻吸引來數(shù)萬創(chuàng)業(yè)人。
　　“各類創(chuàng)業(yè)孵化器已如雨后春筍，但也不是一哄而上，而是根據(jù)區(qū)域特征尋覓自個的定位?！笔锌莆撠熑吮砻?。
　　新車間創(chuàng)始人李大維這樣評價坐落于靜安區(qū)的創(chuàng)客“新車間”：創(chuàng)客們需要溝通，靜安的人文時髦空氣，有利于資訊的獲取與創(chuàng)意的激發(fā)。而“新車間”以小空間孕育大智慧的立異與孵化形式，也契合靜安小而精的城區(qū)定位。
　　量體裁衣地將公司立異與區(qū)域展開融為一體，這是歸屬于上海紡織質(zhì)料公司的景源時髦工業(yè)園走出的一條路。舊日，普陀是近代民族工業(yè)公司最會集區(qū)域之一?，F(xiàn)在，老廠房改形成的創(chuàng)意園區(qū)，承載著草根立異公司的光榮與愿望。年青創(chuàng)業(yè)者喜愛這兒的空氣,“既是市基地，又好像與世隔絕。它一頭銜接著上海老工業(yè)區(qū)的前史、一頭銜接著時髦工業(yè)的明日?！?/span>
　　本年1月，騰訊創(chuàng)業(yè)基地落戶漕河涇開發(fā)區(qū)，恰是看中徐匯科技研制資本會集程度高的優(yōu)勢。
　　為創(chuàng)業(yè)者供給獨特工作場所和多項增值效勞的德必，在全市布點20多家創(chuàng)意園區(qū)，一大半就坐落交通快捷的基地地段?！霸蹅兊膭?chuàng)意園區(qū)，都與本地的前史和特色相習慣，20多個創(chuàng)意園就有20多種風格,工作環(huán)境雖不比高級樓宇奢華，但更有神韻。”德必總裁萬里江說。
　　萬里江喜愛講“熱帶雨林”中牧蟻和蚜蟲的故事：蚜蟲有許多天敵，但它排泄的排泄物是牧蟻的食物。因此，牧蟻會拼命維護蚜蟲，給它搭房子，走到哪里都背著它。“德必要做的，即是打造一片森林，構(gòu)建一個創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈，然后讓入駐公司自然地發(fā)生關(guān)系?！?/span>
　　這個“熱帶雨林”所構(gòu)筑的創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈，正試著打破圍墻，各個孵化器之間正鼓起更多協(xié)作和聯(lián)盟。
　　“有的是孵化種子期間的渠道，有的是扶持中等規(guī)劃公司的渠道。咱們要推動不一樣專業(yè)運營安排間的資本同享與協(xié)作溝通，構(gòu)建不一樣層級的梯隊式展開孵化空間，以習慣不一樣生長期間的團隊或公司生長需要。”市科委負責人說。
　　考驗政府的接受和容納才能
　　各類創(chuàng)業(yè)孵化器的集聚和生長，也考驗著政府的接受和容納才能。
　　基地城區(qū)有優(yōu)勢，約束也不可避免。“雖說這兒交通便當，但泊車等并不便當?！比f里江說，德必易園曾安排展開沙龍活動，約請金牌出資客為創(chuàng)業(yè)者上課，來了許多報名者，可基地地段泊車位缺乏。好在地點大街穿針引線，借用鄰近一塊空位作為暫時泊車場所。
　　對創(chuàng)業(yè)者來說，孵化器入駐本錢低、降低了創(chuàng)業(yè)門檻，可孵化器仍需應(yīng)對高額房錢，假如沒有好的盈利形式或支撐也會面對資金壓力。之前，一些創(chuàng)業(yè)孵化器因資金緊張而相繼關(guān)門，“一方面，創(chuàng)業(yè)效勞安排本身要有‘造血’機制；另一方面，政府也要適當‘輸血’，為這些第三方渠道供給便當與支撐，而不是都盯著大公司、大公司?！币恍┓趸髫撠熑巳缡钦f。
　　雖在寸土寸金地，展開思路卻不能受限。一些創(chuàng)業(yè)效勞渠道負責人以為，基地城區(qū)的創(chuàng)業(yè)孵化器更偏重于孵化草創(chuàng)期間的公司，關(guān)于全國各地慕名而來的草根創(chuàng)業(yè)者，要鋪開胸懷去接納、培養(yǎng)。一旦種子破土而出，有也許在此長成參天大樹，也有也許外移到更適合它生長的空間，對此，基地城區(qū)要擴大視野和格局?！盎ヂ?lián)網(wǎng)經(jīng)濟是不分區(qū)域，甚至不分國界的。在創(chuàng)業(yè)公司展開壯大的過程中，咱們有必要要有全國的，甚至全世界的眼光，不要被一區(qū)、一市的地域所約束?！?/span>

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