廣西墻體廣告施工區(qū)直公積金基地從4月24日起履行借款新政
首套房不管多大 首付都是20%
4月24日，記者在自治區(qū)政務(wù)服務(wù)基地公積金窗口看到，來(lái)辦理公積金借款的市民都有意外驚喜：首套房借款最低首付份額為20%，不再約束購(gòu)房面積；二套房最低首付現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)從50%降至30%。
南寧住宅公積金管理基地區(qū)直分基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“區(qū)直基地”）從24日起開(kāi)端履行借款新政。新政履行首日，借款業(yè)務(wù)量堅(jiān)持在正常水平
1
首套房面積與首付份額不再掛鉤
3月30日，國(guó)家層面臨自己住宅借款方針做出調(diào)整，規(guī)定繳存員工家庭運(yùn)用住宅公積金借款采購(gòu)首套一般自住宅，最低首付款份額為20%。區(qū)直基地借款科科長(zhǎng)盧釗表明，在國(guó)家發(fā)布告訴曾經(jīng)，首套房的公積金借款首付分兩個(gè)層次，采購(gòu)面積90平方米及以下的住宅首付20%，90平方米以上面積的住宅，首付為30%。為了進(jìn)一步表現(xiàn)公積金對(duì)合理住宅花費(fèi)的支撐，區(qū)直基地在這次調(diào)整中，依據(jù)國(guó)家的方針規(guī)定，不再對(duì)購(gòu)房面積進(jìn)行首付限制。
王先生是某區(qū)直單位員工，曾經(jīng)一直跟爸爸媽媽及兄弟姐妹擠在一同住?；楹?，他看中了一套三房?jī)蓮d、面積為104平方米的房產(chǎn)，總價(jià)約60萬(wàn)元。方針調(diào)整之前，首付需求18萬(wàn)元，讓他的壓力很大。24日，他得知方針有了調(diào)整，“首付只需12萬(wàn)元，太好了?！彼f(shuō)，本來(lái)他計(jì)劃要借錢(qián)的，現(xiàn)在不用了。
盧釗說(shuō)，像王先生這樣的購(gòu)房者不少，婚后買(mǎi)房時(shí)，計(jì)劃一次到位，爸爸媽媽也可以來(lái)住，幫照顧孩子，新政的實(shí)施給了這些剛需購(gòu)房的員工更大的挑選空間。因而，在新政發(fā)布后，有不少市民前來(lái)征詢(xún)。
2
二套房首付份額最低降至30%
對(duì)于計(jì)劃改進(jìn)住宅條件的市民來(lái)說(shuō)，國(guó)家在借款方針?lè)矫娴恼{(diào)整力度也非常大。對(duì)擁有1套住宅并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房借款的繳存員工家庭，為改進(jìn)居住條件，再次申請(qǐng)住宅公積金借款采購(gòu)一般自住宅，最低首付款份額為30%。
有市民以為，在國(guó)家方針調(diào)整后，二套房商業(yè)借款僅需求4成首付，公積金需求3成首付，可能會(huì)形成公積金的競(jìng)賽力度削弱。對(duì)此，盧釗以為，當(dāng)前各銀行商業(yè)借款的履行二套房首付份額的規(guī)定各不相同，最低4成，也很可能高于4成，但公積金基本上都可以到達(dá)3成。因而，他以為公積金在這方面的實(shí)惠更顯著。
2
二套房貸利率仍堅(jiān)持1.1倍
公積金借款首付份額調(diào)整后，二套房利率、公積金借款限額等方面也有啥變化嗎？盧釗表明，新政對(duì)公積金借款利率調(diào)整沒(méi)有闡明，二套房貸的利率依然堅(jiān)持為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
對(duì)于公積金借款限額方面的問(wèn)題，盧釗格外提示市民，由于公積金借款的額度受自己繳存額度的影響，每個(gè)市民之間有區(qū)別。
記者從區(qū)直基地了解到，履行新政首日，業(yè)務(wù)量沒(méi)有顯著波動(dòng)。
來(lái)源于：新美
墻體廣告公司：http://www.royaume-de-dieu.net
