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樓市成交回暖格局已定 不少高端樓盤表現不錯

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2015年04月14日 10:04 相關案例： 本文標簽： 上海墻體廣告

　　上海墻體廣告近期樓市新政一環(huán)緊扣一環(huán)，令人眼花繚亂，通過一個清明假期的“消化”，到了上星期總算開端“發(fā)酵”。德佑鏈家商場研討部計算，上星期(4月6日－4月12日)全市商品住宅成交面積為21.92萬平方米，環(huán)比前周上漲6.58％，從近三周的成交來看，商品住宅的成交量已經站穩(wěn)了20萬平方米的水平。
　　上星期不少高端樓盤都有不錯的體現，其上海墻體廣告中有三個項目的成交套數均超過了10套，別離為大華秀麗華城、陸家嘴梧桐公寓和象嶼名邸，別離成交13套、13套和12套。值得關注的是上星期華洲君庭成交一套872平方米的獨立別墅，總價高達1.35億元。
　　新房的供應也呈現了疾速放量，上星期入市面積為21.9萬平方米，環(huán)比添加207.2％。一些剛需項目，如浦東的綠地康城、嘉定的鼎固君庭，入市面積均在7萬平方米以上，而之前剛需盤一次推盤量也只不過3萬－4萬平方米擺布，可見房企對商場向好的底氣越來越足。
　　德佑鏈家研討總監(jiān)陸騎麟表明，上星期期待已久的公積金方針總算出臺，不過離正式履行還有一段時間，商場反應還不算十分強烈。從供求來看，成交量有所回暖但漲幅不是很明顯，供應量也只是保持在正常水平內。不過“五一”小長假行將到來，開發(fā)商很可能會在“五一”前后集中推盤，未來幾周的供應量有加大的可能性，商場體現也會逐步熱烈，成交量有望持續(xù)體現上漲趨勢。

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