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房地產(chǎn)買賣涉稅事項網(wǎng)上預(yù)定處理體系”全部上線
羊城晚報訊記者嚴(yán)麗梅，通訊員甘霖、孫幼嬌報導(dǎo)：記者近日從
廣東省地方稅務(wù)局得悉，由
珠海市地方稅務(wù)局開發(fā)建設(shè)且屬全省創(chuàng)始的“
房地產(chǎn)買賣涉稅事項網(wǎng)上 預(yù)定處理體系”優(yōu)化版日前在該市全部推廣上線，根據(jù)該體系建立起來的二手房買賣涉稅“網(wǎng)絡(luò)預(yù)審+預(yù)定辦稅”新模式不只使納稅人辦稅省時、省勁、省錢、省 力，且能有用根絕經(jīng)過假造二手房買賣僅有住所證實騙稅等現(xiàn)象，防備稅收法律危險。據(jù)羊城晚報記者了解，
廣東省地方稅務(wù)局?jǐn)M年內(nèi)在全省推廣這一新模式。
據(jù)了解，納稅人對其四大新功用尤為重視：
A、“信息同享+事務(wù)協(xié)同”
該體系經(jīng)過與
珠海市不動產(chǎn)掛號基地建立專網(wǎng)，實現(xiàn)了信息互通、校驗核對，相互供給數(shù)據(jù)接口進(jìn)行信息實時同享。因而，納稅人只需錄入產(chǎn)權(quán)人名字和 權(quán)證號碼，體系就會主動顯示地址、面積等房產(chǎn)有關(guān)信息，并對納稅人填寫的信息體系主動進(jìn)行關(guān)聯(lián)填寫和規(guī)矩校驗，這不只能削減納稅人填寫錄入工作量，確保數(shù) 據(jù)準(zhǔn)確性，并且，還可主動獲取納稅人及其愛人、后代
珠海規(guī)模內(nèi)房產(chǎn)信息。如此一來，納稅人到稅局前臺處理時根本免填單，稅務(wù)人員核對材料原件后，體系主動 生成各種申報表包含承諾書，打印后由納稅人或經(jīng)辦人簽名承認(rèn)即可，省時又省勁。
B、“網(wǎng)絡(luò)預(yù)審+預(yù)定辦稅”
納稅人經(jīng)過網(wǎng)上請求提交電子材料，自立預(yù)定處理時刻和挑選就近的辦稅服務(wù)廳處理事務(wù)。稅務(wù)人員及時對納稅人提交的材料進(jìn)行審閱，并發(fā)送短信通知 審閱是不是經(jīng)過，使以往辦稅廳納稅人排隊等待時刻長及因申辦涉稅材料不完全來回奔走的疑問得到有用處理。以后，納稅人到預(yù)定辦稅廳交納稅費時，前臺工作人員 核對材料無誤后，即可處理完稅手續(xù)，網(wǎng)傳材料根本無需納稅人復(fù)印，省力又省錢。
C、“智能存案+優(yōu)惠即享”
該體系能主動根據(jù)申報的買賣信息和稅收優(yōu)惠存案掛號信息與不動產(chǎn)掛號部分的信息進(jìn)行比對，智能判斷請求人能否享用稅收優(yōu)惠。例如：納稅人請求首 套房契稅優(yōu)惠，只需輸入家庭成員的稱號和證件號碼，體系便可與不動產(chǎn)掛號基地的房產(chǎn)信息進(jìn)行主動比對，判斷納稅人房產(chǎn)是不是為僅有住所，假如不是，便不能享 受稅收優(yōu)惠。
D、“同步監(jiān)管+危險防備”
在網(wǎng)絡(luò)預(yù)審時將納稅人提交的信息與不動產(chǎn)掛號部分的數(shù)據(jù)進(jìn)行比對，提早審閱納稅人是不是契合稅收優(yōu)惠減免條件，削減稅務(wù)機(jī)關(guān)后續(xù)核對工作量，可以有用根絕納稅人經(jīng)過假造二手房買賣僅有住所證實，騙取個人所得稅和契稅稅收優(yōu)惠政策等現(xiàn)象。
據(jù)
珠海市地方稅務(wù)局介紹，該體系順暢上線后，
珠海市地方稅務(wù)局將進(jìn)一步擴(kuò)展該體系的事務(wù)受理規(guī)模，由僅面向自然人住所類存量房逐漸擴(kuò)展至一切
房地產(chǎn)買賣涉稅事項。一起拓寬信息同享規(guī)模，爭奪把民政部分的婚姻掛號信息歸入預(yù)定處理體系，實現(xiàn)對請求人婚姻狀況的主動審閱。
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