安徽安慶墻體廣告 2月11日，國務(wù)院總理李克強在國務(wù)院常務(wù)會議上對放置土地處置提出需要。2月13日，市政府出臺《安慶市關(guān)于有償收回放置土地教導(dǎo)定見》，力求年內(nèi)放置土地處置到位率抵達(dá)100%
3月7日攝影的位于獨秀大路西側(cè)的一塊放置土地，周邊是新開發(fā)的樓盤，而此處荒草叢生。 記者 雷琳琳 攝
“管好用好土地對經(jīng)濟社會展開至關(guān)重要。要采用鐵腕辦法，嚴(yán)峻問責(zé)，糾正土地放置中反映出的各種不作為?！?月11日，國務(wù)院總理李克強在國務(wù)院常務(wù)會議上對放置土地處置提出需要。
2月13日，市政府出臺《安慶市關(guān)于有償收回放置土地教導(dǎo)定見》，對城區(qū)放置土地有償收回的條件、賠償分類及標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)有些工作職責(zé)等作出清晰規(guī)矩，需要各縣(市、區(qū))對照履行?！傲η竽陜?nèi)放置土地處置到位率抵達(dá)100%?！笔姓岢隽朔结樖姑?br /> 這樣的反應(yīng)速度和方針需要在全省都是稀有。而安慶的放置土地處置并不是現(xiàn)在才開端的。2013年安慶市打開“三清”專項行為，放置土地就被歸入清查規(guī)劃以內(nèi)。當(dāng)時，安慶市6657畝放置土地中，有4507畝得到處置。
市區(qū)放置土地45宗2405.64畝
英德利小學(xué)，這個在14年前就要方案締造的學(xué)校，現(xiàn)在它的方案用地上卻是黃土和雜草。這個位于英德利花園小區(qū)內(nèi)的25畝地塊，被附近的樓房圍住，顯得方枘圓鑿。
2001年，英德利集團開發(fā)有限公司出資拿到了這一教學(xué)用地，卻由于學(xué)校由誰出資的疑問沒有得到處理，遲遲沒有開工締造，土地就這樣被放置了十多年。
市國土局于2013年10月開端對安慶市區(qū)的放置土地進行了了解查詢，據(jù)當(dāng)時核算的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，在市區(qū)，類似于這樣的放置土地有45宗共2405畝，有不少地塊的放置時間長達(dá)10年以上。
《放置土地處置辦法》規(guī)矩，“放置土地”是指國有締造用地運用權(quán)人逾越國有締造用地運用權(quán)有償運用合同或許劃撥決定書約定、規(guī)矩的開工開發(fā)日期滿一年未開工開發(fā)的國有締造用地。已開工開發(fā)但開發(fā)締造用地面積占應(yīng)開工開發(fā)締造用地總面積缺少三分之一或許已出資額占總出資額缺少百分之二十五，連續(xù)開發(fā)締造滿一年的國有締造用地，也可以認(rèn)定為放置土地。
對賠償標(biāo)準(zhǔn)作出清晰界定
2013年10月，安慶在安慶市規(guī)劃內(nèi)打開對“批而未供”、“放置土地”、“低效運用土地”處置的土地“三項收拾”行為。經(jīng)過地毯式了解、問責(zé)式督查、立體式處理，到2014年12月底，市區(qū)有16宗共計1264.43畝放置土地得到處置。
剩余的29宗1141.21畝待處置，基本上都是靠從頭簽訂協(xié)議難以處理的，需要發(fā)起強行收回土地運用權(quán)程序。而有償收回，當(dāng)時在全國并沒有可參照的形式，其中最要害的環(huán)節(jié)是賠償標(biāo)準(zhǔn)，公司期望的本錢賠償與政府給予的賠償中心有差額，這一般致使商洽墮入僵局。2月13日市政府出臺的《安慶市關(guān)于有償收回放置土地教導(dǎo)定見》恰是對土地“三項收拾”的一種補償。這在我省仍是初度，在全國，這樣的具體操作定見也不多見。
《定見》還規(guī)矩，在放置土地處置工作過程中，該收回的土地沒有收回或沒有徹底收回的，或許沒有按規(guī)矩時間收回的，市政府對各區(qū)政府、園區(qū)管委會分管負(fù)責(zé)人及國土分局負(fù)責(zé)人進行問責(zé)。
年內(nèi)“喚醒”全部放置土地
“每一宗放置土地都是一根‘硬骨頭’，有著雜亂的成因，觸及多方面利益。為了收拾到位、處置到位，我們想盡了辦法、磨破了嘴皮兒，一同也經(jīng)受著無窮的心理壓力。”市國土局法規(guī)科負(fù)責(zé)人楊長久說。
還有很多放置土地是由歷史緣由構(gòu)成的，靠一個兩個有些無法處理疑問。
2006年出讓的中海外地塊，由于城市展開和東部新城締造，地塊一分為三，變得零散，無法運用。“這需要方案、環(huán)保、締造、農(nóng)林局等多個有些聯(lián)合才華處理?！庇瓍^(qū)國土分局負(fù)責(zé)人龐巍介紹說。
“力求年內(nèi)放置土地處置到位率抵達(dá)100%?！痹诔雠_《定見》的一同，市政府還擬定了放置土地處置時間表。
而《安慶市關(guān)于有償收回放置土地教導(dǎo)定見》一出臺，各地現(xiàn)已再接再勵地動起來了。
“市政府出臺這個方針，不只讓我們有了可操作的具體、一致的標(biāo)準(zhǔn)，而且把放置土地處置疑問上升到市政府層面，有利于各個有些聯(lián)動，一同推動。”龐巍通知記者。
