安徽安慶墻體廣告 3月9日，記者從市住所公積金管理中心了解到，緊跟央行降息，我市自己住所公積金借款基準(zhǔn)利率再次下降，一起，公積金借款方針?lè)艑?，我市公積金采購(gòu)商品房再現(xiàn)多重利好。
五年期以上公積金借款利率4%
2014年11月份，央行降息，我市5年期以上自己住所公積金借款基準(zhǔn)利率由此前的4.5%降至4.25%，本年3月1日央行再次降息，我市公積金借款利率再次下調(diào)0.25%，五年及五年期內(nèi)借款基準(zhǔn)利率為3.5%，五年期以上借款基準(zhǔn)利率為4%。
關(guān)于2015年3月1日前已發(fā)放的未到期自己住所公積金借款，將于2016年1月1日起相應(yīng)調(diào)整各層次借款利率，新借款則按降息后利率執(zhí)行。公 積金管理中心信貸科工作人員介紹：“自己與夫妻兩邊公積金借款最高額度當(dāng)前沒(méi)有改變。但可依據(jù)公積金的繳存和運(yùn)用情況進(jìn)行增貸，增貸可上浮10%至 30%。”自己借款最高額度不超越35萬(wàn)，夫妻兩邊借款最高額度不超越45萬(wàn)。
以夫妻兩邊45萬(wàn)的公積金借款20年來(lái)計(jì)算，利率為4.5%時(shí)，月均還款2846.92元，利率為4.25%時(shí)月均還款為2786.56元，此刻利率為4%時(shí)，每月還款額為2726.91元，較去年一起期每月削減120元，20年共削減近3萬(wàn)元。
“和利率下降同步利好的還有公積金匯繳、借款等流程的簡(jiǎn)化。”市住所公積金管理中心效勞大廳夏雙武科長(zhǎng)介紹，安慶市公積金業(yè)務(wù)堅(jiān)持持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，到到當(dāng)前，我市公積金歸集繳納26萬(wàn)人，公積金管理中心共為6.5萬(wàn)戶員工發(fā)放借款91億元。
公積金借款方針多處放寬
自己住所公積金借款基準(zhǔn)利率下降以外，借款方針也多處放寬。
“當(dāng)前主要有四個(gè)方面的放寬方針，下一步或許還有更多利好方針出臺(tái)?！惫e金管理中心效勞大廳工作人員介紹，當(dāng)前，接連繳存公積金滿6個(gè)月即可 借款采購(gòu)首套商品房，而在曾經(jīng)則需接連繳存12個(gè)月以上;一起，未婚后代在本市初次購(gòu)房能夠一次性獲取爸爸媽媽的公積金付出購(gòu)房款，而以往是無(wú)法運(yùn)用爸爸媽媽公積 金的;異地繳存公積金在我市購(gòu)房可辦理公積金借款;公積金采購(gòu)改善性住所，借款還清后即可再次借款購(gòu)房，以往則需借款還清滿一年今后方可進(jìn)行再次借款。
“接連降息，關(guān)于買(mǎi)房和賣房的都是功德吧?！笔忻穹浇ㄈA以為，“關(guān)于買(mǎi)房的來(lái)說(shuō)每月能少還一點(diǎn)是一點(diǎn)，關(guān)于賣房的來(lái)說(shuō)也許會(huì)對(duì)樓市有拉動(dòng)作用， 對(duì)樓市回暖也許有所推進(jìn)?！币罁?jù)市住所和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，3月1日降息以來(lái)至3月7日，一周內(nèi)我市城區(qū)商品房共成交425套，而2月份我市商 品房總成交量為902套，其間住所類成交404套，單日最高成交量為142套，較之2月份回暖顯著。
別的，置辦首套商品房借款首付份額由30%下降為20%。
