廣西墻體廣告 劉某想賣房子，在與買主楊某簽定合同后，因種種因素生意不成。房子沒賣成，可房產中介
公司卻要 求房主劉某付出中介費。分明房子沒賣成，憑啥還收中介費？劉某當然不肯給了。兩邊鬧上法院。不想，法院卻斷定，依據生意兩邊及置業(yè)
公司簽定的合同。房主劉 某要付出給某置業(yè)投資
公司6300元中介費。
上一年，楊某來到
廣西某置業(yè)投資
公司表明想 買套二手房，在某員工的效勞下，楊某看上劉某的房子。隨后，在該置業(yè)
公司的催促下，楊某、劉某、置業(yè)
公司3方簽定了《
房地產生意及居間合同》，合同約好雙 方同意在本合約簽定當日各自向生意方付出相關效勞費，其間生意方收費效勞項目與承當方法為：賣方付出居間效勞傭錢6300元整；且合同載明，該合約自3方 簽字蓋章簽定之日起收效。合同簽定后，因種種因素，劉某的房子沒有賣出去。房子沒賣出去，但該置業(yè)
公司卻向劉某追索中介費，在追索未果的情況下，該
公司將 劉某告上
南寧市興寧區(qū)法院，請求劉某付出中介費6300元。
房主劉某覺得很委屈，由于 最初在簽定合同時，他并沒有收取生意合同的定金，房子也沒有生意成功。這也意味著該居間合同并未收效，他不該付出中介費。法院以為，該置業(yè)
公司與劉某之間 簽定的《房子生意及居間合約》是兩邊真實意思表明，且內容合法有用，兩邊均應遵循實行；合同第8條載明“本合約為立約合約而非定金合同，自3方簽字蓋章簽 訂之日起收效”，意味著該份合同經3方簽字現已收效，且合同中格外注明“生意方并促成生意兩邊簽定本次合約，已完成了房產居間效勞事宜”，即該置業(yè)
公司的 居間效勞現已完成，劉某與楊某未能實行房子生意合同并非居間生意方的因素，因而劉某的辯解不成立。法院一審斷定，劉某應付出給某置業(yè)
公司中介效勞費 6300元。
主審該案的法官格外提醒，有中介
公司參加的二手房生意的過程中，生意兩邊在簽定合同時一定要慎重，要看清中介費是何時付出的。
來源：新美
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