湖北墻體廣告 53歲的殷先生租住在北洋橋路綠景苑港東名居一期，他的新房就在二期。但是，去年末開發(fā)商告訴收房至今，他卻未能搬進(jìn)百米外的新家。因素很簡(jiǎn)略：沒(méi)銀行情愿處理住宅按揭借款，他們無(wú)法簽合同收房。
同殷先生相同，二期共有306戶因未能處理銀行借款，至今無(wú)法拿到經(jīng)適房的鑰匙。
不過(guò)，昨天記者從有關(guān)方面了解，現(xiàn)在銀行方面正在審閱有關(guān)材料，住宅借款有望下月發(fā)放。
銀行不愿借款無(wú)法收房
綠景苑港東名居二期坐落青山區(qū)和洪山區(qū)的接壤，于2013年開工建造，去年末竣工，小區(qū)可容納近1900戶居民，其間1100多套為還建房，還有800套是經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)房者多是青山區(qū)的棚改拆遷戶和無(wú)房戶。
殷先生說(shuō)，2008年，家中因急事需用錢，他賣掉了原在青山白玉山的僅有一套30多平方米的小 房子，成了無(wú)房戶。后來(lái)，他和妻兒四處租房打工。2015年8月，他成功申購(gòu)到了港東名居二期一套面積70多平方米的經(jīng)適房。當(dāng)月，他和開發(fā)商簽定了購(gòu)房 協(xié)議，交了15萬(wàn)元的“誠(chéng)意金”。去年末，開發(fā)商告訴收房，后因房子定價(jià)因素，本年6月，開發(fā)商才開端正式交房。
“8年搬了10次家，這下總算安頓下來(lái)了?！币笙壬緛?lái)的方案是，借款11萬(wàn)元，分5年還清， 還款壓力不大，他再花一點(diǎn)錢簡(jiǎn)略裝飾一下，就可入住。想著裝飾便利，他特意搬到了港東名居一期租住。但至今，他仍無(wú)法收房。多位該小區(qū)經(jīng)適房的購(gòu)房者稱， 雖然小區(qū)交房已數(shù)月，但現(xiàn)在仍有306戶購(gòu)房者無(wú)法拿到鑰匙。其他近500戶經(jīng)適房購(gòu)房者都是一次性付清了全款以后簽了合同，拿了鑰匙。
購(gòu)房者等候數(shù)月沒(méi)音訊
多位購(gòu)房者告訴記者，沒(méi)能收房，首要是由于至今沒(méi)有銀行情愿給他們處理房貸按揭。沒(méi)有借款，就無(wú)法和開發(fā)商簽定購(gòu)房合同，拿不到新房鑰匙。
一位購(gòu)房者告訴記者，2015年末，開發(fā)商就收取了處理銀行借款所需求的材料，但爾后就沒(méi)了下文。本年6月正式交房后，開發(fā)商又說(shuō)銀行要審閱材料，他們又交了一次材料。可過(guò)了兩個(gè)月，開發(fā)商又俄然說(shuō)，由于銀行方針發(fā)生變化，不能為他們持續(xù)處理經(jīng)濟(jì)適用房的自己按揭借款。
40歲的萬(wàn)女士現(xiàn)租住在白玉山。對(duì)她來(lái)說(shuō)，提前住進(jìn)港東名居二期的新房也意味著全家團(tuán)圓。
萬(wàn)女士說(shuō)，15歲的女兒天天要到紅鋼城去上學(xué)，從白玉山到校園太遠(yuǎn)了，交通也不便利。無(wú)法之下，只能讓女兒住在孩子姑姑家。到了周末，一家三口才干聚會(huì)?！凹偃绨岬礁蹡|名居來(lái)，孩子上學(xué)就便利多了?！?br /> 多位購(gòu)房者說(shuō)，當(dāng)初申購(gòu)到經(jīng)適房的時(shí)分，心里蠻快樂(lè)，可房貸辦不下來(lái)，讓他們的心一向懸著，不結(jié)壯。
住宅借款有望下月發(fā)放
銀做法何遲遲沒(méi)給經(jīng)適房購(gòu)房者處理按揭借款呢？
新近擔(dān)任該小區(qū)房貸事務(wù)的某銀行司理告訴記者，去年末，他們就收了材料準(zhǔn)備為購(gòu)房者處理按揭，但由于該小區(qū)房?jī)r(jià)一向未通過(guò)物價(jià)部分的核定，所以房貸事務(wù)耽誤了。后來(lái)，銀行方針發(fā)生變化，這才遲遲沒(méi)有放貸。
一名銀行業(yè)內(nèi)人士告訴記者，經(jīng)適房小區(qū)業(yè)主還款才干不高，加之方針規(guī)定經(jīng)適房5年以后才干上市買賣，假如業(yè)主不還款，銀行暫時(shí)無(wú)法處置房產(chǎn)，這些對(duì)銀行來(lái)說(shuō)都是需求思考的危險(xiǎn)，所以許多銀行不愿為經(jīng)適房處理按揭。
該小區(qū)的開發(fā)商是
武漢市綠景苑置業(yè)有限
公司。該
公司黃司理告訴記者，9月底，他們接銀行告訴不 能處理按揭后，向青山區(qū)政府匯報(bào)了情況。以后在青山區(qū)政府辦、國(guó)資委、金融辦等多部分協(xié)調(diào)下，他們又聯(lián)系了別的一家銀做法購(gòu)房者處理按揭。現(xiàn)在，銀行方面 正在審閱有關(guān)材料，住宅借款有望下月發(fā)放。
