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廣州二手樓市迎來“開門紅”。1月4日，羊城晚報記者走訪
廣州各大房產(chǎn)中介了解到，元旦三天假日，
廣州二手房成交量較上一年12月同期上升超一成，較上一年元旦假日則上升約兩成。而房貸新政則是推進(jìn)元旦假日成交量上漲的主要因素。
生意量同比上升近兩成
昨天下午一點多鐘，在坐落新港西路的一家中介門店內(nèi)，不少房產(chǎn)生意都正忙得不亦樂乎。“先生，是想買房仍是租房？”在一房產(chǎn)中介處，看到有客人進(jìn) 店，該店一正在招待其他客戶的生意人員昂首熱情地問道。當(dāng)?shù)弥撨M(jìn)店客人想買房時，這名房產(chǎn)生意標(biāo)明，“請稍等，我立刻安排人員招待您。”據(jù)了解，該店共 有8位生意人，有5位帶客戶看房，3位正在協(xié)商商洽。
“除了元旦當(dāng)天客流量較少外，1月2日和3日，看房、買房的人格外多，尤其是1月3日，咱們接了近30撥客人，促進(jìn)了兩單生意，還有不少買家之所以沒能成交，是因為
報價沒有談妥?！鄙鲜龇慨a(chǎn)中介一位余姓生意標(biāo)明，假日三天，該中介共促進(jìn)3單生意生意。
滿堂紅商場研討部高檔經(jīng)理周峰通知記者，1月1-3日,經(jīng)滿堂紅地產(chǎn)促進(jìn)的二手住所生意達(dá)38宗，比2014年12月同期添加13%，比上一年元旦假日的成交量則添加約兩成。
合富置業(yè)坐落天河區(qū)一門店的負(fù)責(zé)人也泄漏，該店元旦期間的生意量同比上升近兩成，環(huán)比則上升一成。
二手房價環(huán)比上升1.1%
在坐落
中山一路一中介處，一對20多歲的年青情侶看到現(xiàn)場有人成交下訂，心里也不再糾結(jié)。“方才看的那套房子還不錯，如果能再降點就好了?！痹撉閭H向一王姓生意人員請求，“能否幫助再講講價？”
“房貸新政出臺后，買得起房的人多了，房價是很難講下來的，并且這個業(yè)主已屢次標(biāo)明是實收?！蓖跣丈馊藛T標(biāo)明，近期買房的人大幅增多，而能夠議價的房源卻越來越少。聽了王姓生意人員的話后，小情侶商量了一番并電話征詢家人后，決議約賣家認(rèn)真地談?wù)劇?br /> 周峰泄漏，依據(jù)滿堂紅的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，元旦三天，全市成交均價為20122元/平方米，雖然同比下滑了1.6%，但較上一年12月同期則上升1.1%。
靚家地產(chǎn)、合富置業(yè)、中城地產(chǎn)等房產(chǎn)中介的一些門店也均標(biāo)明，元旦三天
廣州二手房成交均價較上一年12月上升了1%到1.3%?！案虉龅幕嘏?，不少房源
報價也開端走強(qiáng)。”中城地產(chǎn)負(fù)責(zé)人劉小姐標(biāo)明。
借款新政助推買漲心思
“買房人多是買漲不買跌的?！狈慨a(chǎn)生意楊先生通知記者，元旦假日他招待的不少看房客，都聊到房貸新政?！靶乱荒觊_端，銀行的信貸會在第一季度相對寬松，對準(zhǔn)客戶的請求審批也相對簡單一些，故加馬上購房者下決議的時刻?！敝芊逡舱J(rèn)同房貸新政的推進(jìn)效果。
周峰剖析以為，對于二手樓市來說，2015年第一季度格外值得等待,尤其是1月和3月,因銀行信貸富余,且高度集中在第一季度開釋，估計本年第一季 度會比上一年同期的成交量添加兩成以上。不過，周峰還標(biāo)明，第二季度以后，則要看穗六條有沒有放松的也許，因為客戶的儲備量遠(yuǎn)不及消耗量，若沒有放松，第二 季度的信貸又下滑的話，成交量就會隨之減少。
來源：新美
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