上海墻體廣告 全球最大商業(yè)地產(chǎn)效勞和投資公司世邦魏理仕17日發(fā)布的《全球寓居調(diào)查陳述:世界城市對比》顯現(xiàn)，近些年因?yàn)槲覈滓鞘凶∷虉鱿鄬︼柡?，我國買家已成為悉尼、紐約區(qū)域最大海外置業(yè)大軍，且在倫敦住所商場中也愈發(fā)活潑。
世邦魏理仕研討部我國區(qū)主管、履行董事陳仲偉指出：“這些買家首要是我國的殷實(shí)人群，他們挑選海外購房通常會思考房產(chǎn)的所在地，包含該地是否有知名大 學(xué)、強(qiáng)壯的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和世界級生活方式，而國外的‘生活品質(zhì)’和‘子女教育’兩大要素也會影響我國買家的置業(yè)決議計(jì)劃。例如紐約、舊金山、溫哥華和悉尼這類城市 就對比熱門?！?br /> 世邦魏理仕將全球首要城市的住所商場進(jìn)行了對比，包含香港、倫敦、紐約、巴黎、悉尼和北京等，陳述指出這些區(qū)域的住所受殷實(shí) 人群青睞。倫敦首要新建住所以每平方尺3380美元的均勻報(bào)價(jià)搶先全球，香港和紐約緊隨其后，均勻報(bào)價(jià)分別為3290美元及3040美元。一起，北京也以 每平方尺1070美元的均價(jià)，躋身排名前十。
據(jù)調(diào)查，位列第一、二位的倫敦和香港均勻報(bào)價(jià)僅相差90美元，這是因?yàn)閭惗卦?007年金融危 機(jī)后，對首要物業(yè)的需要敏捷回彈，得益于此，倫敦的物業(yè)報(bào)價(jià)在曩昔5年內(nèi)，以每年9%的速度增加；但是，香港卻因?yàn)橛』ǘ惖恼魇眨钩山涣康?7年來新 低，首要物業(yè)報(bào)價(jià)在年內(nèi)跌落5-10%。盡管如此，香港首要商場的報(bào)價(jià)已見上升，反映商場存在著一批被抑壓的需要，正等待政府進(jìn)一步放寬緊縮方針，包含豁 免初次買家印花稅及低借款利率。此外，近來資本商場氣氛好轉(zhuǎn)也影響商場活動。（完)
