天津墻體廣告 天津中介機(jī)構(gòu)最新成交數(shù)據(jù)顯示，11月津城住所租借商場成交量環(huán)比下滑17.0%，受樓市回暖影響，有些房東陷入了漲價(jià)誤區(qū)，11月住所月均房錢報(bào)價(jià)環(huán)比上漲3.8%。業(yè)界專家提示，對于房東來說，盲目漲價(jià)并不可取，在出租房子時(shí)除了從房錢上思考外，還應(yīng)盡量削減房子的空置期。
11月租借商場成交的主力戶型為兩室，占比為49%。一室戶型成交占比為43%，三室及以上戶型成交占比為8%。在市內(nèi)六區(qū)中，南開區(qū)成交占比繼續(xù)搶先，約為35%，其次是河西區(qū)，占比為21%；而紅橋區(qū)占比最低，約為7%。
值得重視的是，受新房二手房商場成交量回暖影響，有些房東開端上調(diào)房錢報(bào)價(jià)，建國道地鐵站鄰近一套一室房源月房錢報(bào)價(jià)由1900元上漲至2100元，下瓦房鄰近一套兩室住所房錢報(bào)價(jià)由3300元漲至3500元。業(yè)界人士剖析，房錢上漲將會(huì)形成商場張望，跟著年底的接近，租借商場中的新增需要不足，交易量下滑的表象會(huì)繼續(xù)呈現(xiàn)。業(yè)界人士提示，每年陰歷新年以后跟著很多外地人員的返津和學(xué)區(qū)租房等需要的會(huì)集入市，尤其是正月十五往后，租借商場將敏捷回暖，到時(shí)房源的消化速度快，選擇地步小，報(bào)價(jià)才會(huì)隨之上漲。
