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座談會(huì)上，德陽(yáng)農(nóng)交所負(fù)責(zé)人介紹了該所成立背景、主要交易品種、業(yè)務(wù)創(chuàng)新以及閑置農(nóng)房盤(pán)活利用多元路徑探索和面臨困難等。隨后，雙方圍繞持續(xù)探索閑置農(nóng)房盤(pán)活利用有效途徑，不斷細(xì)化完善閑置農(nóng)房流轉(zhuǎn)前置要求、規(guī)范程序、風(fēng)險(xiǎn)防范措施，強(qiáng)化盤(pán)活利用的配套保障政策等方面展開(kāi)深度交流和討論。

2018年8月，德陽(yáng)農(nóng)交所在辦理閑置農(nóng)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，引入律師事務(wù)所和公證處的法律服務(wù)，形成閑置農(nóng)房使用權(quán)流轉(zhuǎn) 三書(shū) 模式，對(duì)交易規(guī)則、交易流程、法律文本、文件資料進(jìn)行規(guī)范設(shè)計(jì)，對(duì)交易雙方主體資格，交易標(biāo)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行全面審查，對(duì)交易過(guò)程依法固定證據(jù)資料，進(jìn)一步保障合法權(quán)益。隨后，該模式拓展運(yùn)用于安置房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、無(wú)證商品房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、宅基地有償退出、集體資產(chǎn)處置等七個(gè)方面。截至目前，通過(guò) 三書(shū) 模式成交閑置農(nóng)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)等項(xiàng)目782宗，交易金額1.23億元。

下一步，德陽(yáng)農(nóng)交所將繼續(xù)牢牢把握農(nóng)村閑置農(nóng)房盤(pán)活利用政策法律底線紅線，把準(zhǔn)工作原則方向，因地制宜，形成適合德陽(yáng)的農(nóng)村閑置農(nóng)房穩(wěn)妥有序流轉(zhuǎn)的具體方式，助力鄉(xiāng)村振興。