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乘著全省大力推進農村承包土地經營權流轉的東風，林雁光從礐石街道棉花社區(qū)流轉了80余畝地，并轉變經營方式，辦起了集休閑觀光、興農、種植幫扶于一體的家庭農場。

2024年一季度，廣東農村居民人均可支配收入增長8.2%，增速超過城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。近年來，廣東深入實施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質量發(fā)展工程”，用好改革關鍵招，農村土地制度、農村集體產權制度、農村基本經營制度、農業(yè)支持保護制度、城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機制等重點領域和關鍵環(huán)節(jié)取得明顯突破，激發(fā)鄉(xiāng)村新活力，為促進城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調發(fā)展提供了有力的制度支撐。

每天上午10時，返鄉(xiāng)村民林旭東都會準時來到位于濠江區(qū)東湖社區(qū)的咖啡工作室。而這家店，正是通過濠江區(qū)推出的“僑房管家”服務向社區(qū)租賃的?！盎氐健议T口’開店，看中的正是越來越多的僑房活化，帶來的文旅發(fā)展前景?！绷中駯|說。

東湖社區(qū)僑房的活化，是全省發(fā)展特色集體經濟的縮影。不僅如此，東湖社區(qū)還對一批閑置集體資產和超長年限租賃資產進行處置，盤活村集體閑置的商鋪、廠房和廢棄學校等設施，近3年盤活廢棄多年的東湖舊學校等資產6宗，增加年收入約300萬元。

資產“活”起來，收入“增”起來。礐石街道珠浦社區(qū)則通過細化出租規(guī)范流程等方式加強資產資源管理，村集體的主要經營性固定資產商業(yè)鋪間、廠房、土地等采取公開拍賣、租賃、承包經營、股份合作等多種方式進行盤活，收取發(fā)包收益，2023年度社區(qū)集體經濟年收入約達1345萬元。

目前，濠江區(qū)54個經聯(lián)社均已完成農村集體產權制度改革，徹底摸清集體經營性資產家底，初步構建“產權歸屬清晰、分配權利明確、運行機制規(guī)范”的農村集體產權制度新體系。

日暮時分，海風裹攜著咖啡的香氣，在汕尾紅海灣經濟開發(fā)區(qū)遮浪街道的海邊路飄散開來，游客們喝著咖啡欣賞海景，好不愜意。

很難想象，兩年前這條海邊路聚集了多家養(yǎng)殖場，面臨著嚴峻的環(huán)境問題?！拔覀兿露Q心治理污染，清退養(yǎng)殖場、治理排污口，逐步恢復海灣環(huán)境，依托原始生態(tài)發(fā)展濱海旅游?！闭诶私值擂k事處主任陳顯東介紹，該街道聚焦文旅融合，盤活利用鎮(zhèn)區(qū)內海邊路水龜寮段、紅坎段閑置舊厝和宅基地，打造“咖啡+文旅”業(yè)態(tài)集聚區(qū)。今年一季度，海邊路實現(xiàn)營業(yè)額650萬元，較去年同期翻了一番。

遮浪街道黨工委書記彭燕飛表示，將廣泛調動各類資源，攜手建筑業(yè)結對共建企業(yè)，實施富民興村行動，推行“強村公司+資源整合”模式，支持引導各村成立強村公司，通過土地流轉、提供特色文旅服務等方式，激活農村集體經濟發(fā)展“一池春水”。