安徽阜陽墻體廣告 24日，兩張貼在阜城環(huán)球黃金水岸小區(qū)北門上的通知，在小區(qū)居民間“炸開了鍋”。一張是
阜陽供電
公司提示業(yè)主，因欠電費，將對小區(qū)自備變壓器中止供電。另一張是物業(yè)稱將退出效勞。
對此，不少居民擔憂，馬上就到月底了，到時一旦停電，物業(yè)撤走了，小區(qū)將會一團紊亂，到底該怎樣辦？
現(xiàn)狀
物業(yè)稱要撤離
供電部門貼通知將停電
小區(qū)業(yè)主呂女士引見，從6月至今，物業(yè)已在小區(qū)內幾次貼出通知。
近日，潁州晚報記者在小區(qū)北門上看到一則通知，內容為：由于連續(xù)拖欠7、8月份電費，共計九萬多元錢（不含違約金），供電
公司屢次聯(lián)絡物業(yè)及相關人員，但至今仍未交納，將于8月30日對小區(qū)D、E標段小區(qū)自備變壓器中止供電。在這則停電通知旁邊，還有一張物業(yè)貼出的通知。內容為：由于局部業(yè)主長期拖欠物業(yè)費用，已無力承當小區(qū)公共設備電費，將于8月31日退出C、D、E標段效勞。此外，由于物業(yè)
公司行將退出，7—8月份沒有抄表，8月份也沒有收取業(yè)主電費。
“自備變壓器觸及電梯、路燈、二次供水等用電，這些設備一旦停電，對生活影響十分大?！倍嗝麡I(yè)主表示擔憂，希望相關部門能諧和處置。
物業(yè)
物業(yè)費收不齊，無法繼續(xù)效勞
物業(yè)
公司為何退出小區(qū)效勞？潁州晚報記者隨即聯(lián)絡了小區(qū)森園物業(yè)的孫經(jīng)理。“小區(qū)有40%的業(yè)主拖欠物業(yè)費，30%的業(yè)主長期拒交物業(yè)費。此外，物業(yè)費價錢較低，每月僅收0.38元/平方米，明顯低于阜城其他同類小區(qū)價錢?！彼f?！爸?，我們共起訴了近20家拒交物業(yè)費的業(yè)主，每次都是勝訴。”孫經(jīng)理表示，但物業(yè)費不可能靠起訴來收取，物業(yè)
公司嚴重虧損，無法繼續(xù)效勞。
“我們是依照《物業(yè)管理條例》退出小區(qū)物業(yè)效勞管理方法執(zhí)行的。”孫經(jīng)理表示，從6月1日至8月31日，在小區(qū)內三次貼出通知通知全體業(yè)主將退出C、D、E標段效勞，且已向潁泉區(qū)住房保證局、成功社區(qū)、
安徽環(huán)球
房地產(chǎn)開發(fā)
公司備案。
此外，關于已交費的業(yè)主，待新物業(yè)
公司入駐后，將給予退費?！凹偃鐦I(yè)主如今能把拖欠的物業(yè)費交上來，我們會立刻向供電
公司補交電費?！弊詈?，孫經(jīng)理補充道。
業(yè)主
物業(yè)效勞不到位，管理紊亂
隨即，潁州晚報記者在小區(qū)內停止了走訪?！皠傞_端入住時物業(yè)效勞還能夠，這幾年效勞質量越來越差。”業(yè)主王女士表示，她2011年搬進小區(qū)時，每單元一樓大廳內，都布置保安值班，業(yè)主開車進小區(qū)時，保安都會積極指揮停車入位。“如今，大廳保安撤掉了，小區(qū)門禁、監(jiān)控系統(tǒng)都形同虛設，電梯經(jīng)常出毛病、樓道內小
廣告遍及?！蓖跖恐钢鴸|區(qū)五單元樓下的綠化帶說，一樓飯店長期把污水排到綠化帶內，屢次向物業(yè)反映，物業(yè)都沒能處置。
提及物業(yè)費問題，不少業(yè)主表示，大家覺得物業(yè)效勞不到位，才不愿交費。
對此，業(yè)主呂女士表達了本人的見地：“物業(yè)有很多隱形收入，如小區(qū)里的
廣告收入等，這些物業(yè)從未公開過。假如真的入不敷出，就應該把收支明細公開，我們也會幫助催要。”
