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老舊小區(qū)改造，是城市更新的重要內(nèi)容，是滿足人民群眾、造福人民群眾的重要民生工程，既是發(fā)展需要，也是歷史使命。市委、市政府要求，各縣（區(qū)）將老舊小區(qū)改造作為實現(xiàn)“兩個更好”的重要抓手，主動學(xué)習(xí)借鑒江、浙等地的好做法、好經(jīng)驗，抓住機遇、大力推進，切實將老舊小區(qū)改造工作抓實抓好抓出成效，不斷增強廣大人民群眾的獲得感、幸福感和滿意度。

會議要求，各縣（區(qū)）要進一步提高政治站位，推動城市高質(zhì)量發(fā)展。一是摸清底數(shù)，科學(xué)編制實施方案，合理推進老舊小區(qū)改造。各縣（區(qū)）要本著對工作負責(zé)、對群眾負責(zé)的態(tài)度，在前期摸查的基礎(chǔ)上，進一步核實老舊小區(qū)戶數(shù)、建筑面積、物業(yè)管理、業(yè)主改造意愿、需改造內(nèi)容等具體信息，因地制宜，科學(xué)編制老舊小區(qū)年度實施方案和小區(qū)改造方案，嚴格執(zhí)行“一區(qū)一策”的工作模式，合理制定改造方案并及時進行公示，杜絕政績工程、形象工程，讓老舊小區(qū)既“好看”又“好住”。二是整合資源，建立存量利用機制。各縣（區(qū)）要整合利用好各種資源要素，科學(xué)推進老舊小區(qū)改造。對符合條件的老舊小區(qū)，原則上鄰近或相連的要連片整體改造，形成規(guī)模效應(yīng)，通過共有房屋改造、危房及圍墻拆除、連通小區(qū)道路、閑置空房利用、公共空間合理布局、整合零散用地等方式，整合共享公共資源，實現(xiàn)老舊小區(qū)宜居度的整體提升。三是建立政府與社會力量、居民合理共擔(dān)改造資金機制。資金問題是老舊小區(qū)改造的難點，也是重點。2023年，我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)計劃投資9.2億元，目前中央及省級補助首批資金僅下達1.46億元，各縣（區(qū)）要積極籌措轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造資金，利用好專項債資金支持政策，會同發(fā)改、財政部門認真做好2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目債券申報；創(chuàng)造條件引入社會資本，盤活存量房屋設(shè)施和低效土地，統(tǒng)籌小區(qū)地下空間、公共房屋、閑置場所，以及小區(qū)周邊公共房屋和低效利用的工業(yè)用地、非住宅用地、空地、荒地以及廠房等，以政府和社會資本合作等模式引入社會資本參與改造建設(shè)。同時，扎實開展老舊小區(qū)改造工程質(zhì)量“回頭看”。各縣（區(qū)）要對2019年以來竣工的老舊小區(qū)改造工程質(zhì)量進行回訪自查，建立檢查臺賬和問題清單，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工單位抓緊整改。

針對2023年老舊小區(qū)改造，會議強調(diào)，首先，加強領(lǐng)導(dǎo)，強化監(jiān)督，為老舊小區(qū)改造提供堅強組織保障。2023年，我市老舊小區(qū)改造項目僅開工6個，各縣（區(qū)）要履職盡責(zé)，加強協(xié)作，加快推進，確保納入2023年中央補助資金的改造項目4月底前全面開工，9月底前全部竣工。其次，加強宣傳引導(dǎo)，營造共建共管共享氛圍。老舊小區(qū)改造是黨和政府大力推進的一項惠民工程，國家、省、市先后出臺了一系列含金量十足的支持政策，各地要積極梳理政策，結(jié)合本地實際，進一步細化實化，并通過廣播、電視、報紙和自媒體，加大輿論宣傳力度，提高社會知曉率、參與度，營造老舊小區(qū)改造的社會氛圍。其三，強化責(zé)任擔(dān)當。各縣（區(qū)）要切實擔(dān)負起主體責(zé)任，主要負責(zé)同志要親自研究謀劃、部署推動，調(diào)動各方資源，落實好各項配套支持措施；各級住建部門要切實承擔(dān)起行業(yè)監(jiān)管和牽頭責(zé)任，加大統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)力度，加強謀劃，掌握進展，解決瓶頸。其四，嚴格督導(dǎo)考核。市老舊小區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要以建設(shè)進度、資金管理、質(zhì)量安全等環(huán)節(jié)為重點，加強監(jiān)督檢查，定期通報工作情況，加大督導(dǎo)問效和督查督辦力度，持續(xù)傳導(dǎo)壓力，激勵先進、鞭策后進。

市住建局、市老舊小區(qū)改造辦、各縣（區(qū)）、管理區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)同志參加會議。息縣、淮濱縣作了交流發(fā)言。