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省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳第一時(shí)間將相關(guān)政策規(guī)定傳遞至各個(gè)房產(chǎn)管理單位，以城市為基準(zhǔn)推舉出滿足條件的高品質(zhì)民企。近年來(lái)，銀行間持續(xù)推進(jìn)自主創(chuàng)新產(chǎn)品與服務(wù)，適用私營(yíng)房企在銀行間市場(chǎng)市場(chǎng)融資，此次適用范疇進(jìn)一步擴(kuò)大，從全國(guó)大中型地產(chǎn)商擴(kuò)展到地區(qū)優(yōu)持私營(yíng)地產(chǎn)商，這將會(huì)對(duì)我國(guó)當(dāng)?shù)馗咂焚|(zhì)私營(yíng)房企融資給予更多的可能性，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)自信心的修復(fù)具有一定的推動(dòng)作用。

依照現(xiàn)行政策具體內(nèi)容，地區(qū)高品質(zhì)私營(yíng)地產(chǎn)商即發(fā)債主體須達(dá)到財(cái)產(chǎn)充裕、征信好、具備較強(qiáng)的市場(chǎng)影響力等之上標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際信用擔(dān)保方式由中債信用增進(jìn)公司向擬發(fā)行債券私營(yíng)地產(chǎn)商給與信用擔(dān)保適用，主要包括下述三種方式：

第一種，由地區(qū)貸款擔(dān)保增信機(jī)構(gòu)或地方國(guó)企給予質(zhì)押擔(dān)保后，中債信用增進(jìn)公司為擬發(fā)行債券私營(yíng)地產(chǎn)商公司擔(dān)保信用擔(dān)保。

第二種，擬發(fā)行債券私營(yíng)地產(chǎn)商給予房地產(chǎn)、土地資源、股份等充裕抵質(zhì)押物后，中債信用增進(jìn)企業(yè)為他們提供貸款擔(dān)保信用擔(dān)保。

第三種，由中債信用增進(jìn)企業(yè)會(huì)與有關(guān)金融企業(yè)，為擬發(fā)行債券私營(yíng)地產(chǎn)商構(gòu)建個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋?xiě){證。個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋?xiě){證一般是指股票發(fā)行行為主體之外的組織構(gòu)建的，為證明持有者就標(biāo)志負(fù)債給予信貸風(fēng)險(xiǎn)保障的、可買(mǎi)賣(mài)流動(dòng)有價(jià)值憑據(jù)。

私營(yíng)地產(chǎn)商發(fā)售債務(wù)融資工具募資資金，適合于普通商品房建設(shè)項(xiàng)目、回購(gòu)，及其還款海內(nèi)外債卷、補(bǔ)充流動(dòng)資金等。

對(duì)符合條件的私營(yíng)地產(chǎn)商可在11月15日前與本地房產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)，由各市區(qū)統(tǒng)一歸納匯報(bào)。