.2022拍-14地塊配套建設(shè)的幼兒園應(yīng)與住宅首期建設(shè)項目同時規(guī)劃、同步設(shè)計、同步施工、同時驗收，建成并達(dá)到裝修標(biāo)準(zhǔn)后連同家長接送區(qū)、配套停車位的產(chǎn)權(quán)無償移交新羅區(qū)教育主管部門（超出部分一并移交）統(tǒng)籌使用。2022拍-16地塊內(nèi)商業(yè)建筑需整體持有，不得銷售（含整體銷售和分割銷售），建成后可整體轉(zhuǎn)讓。
3.上述地塊競買成交后，競得人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為簽訂和履行出讓合同的定金，履行合同義務(wù)后，抵作出讓價款。地塊的出讓金繳交時間為出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)必須繳納成交價款的50%（含競買保證金），余款繳交時間為出讓合同簽訂之日起12個月內(nèi)付清。地塊交地時間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起2個月內(nèi)交地。上述地塊受讓人未按時繳清出讓金，在稅務(wù)部門催交之日起60日內(nèi)繳清出讓金及滯納金的，則交地時間按滯納金繳清之日起2個月內(nèi)交地。以上截止時間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。
4.競買未成交的，競買保證金在本次公開出讓活動結(jié)束后的五個工作日內(nèi)如數(shù)退還，但不計利息。
5.出讓價款以人民幣按成交總價計價。出讓價款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費和契稅。
6.三幅地塊交地工作由
龍巖市土地收購儲備中心負(fù)責(zé)。
7.出讓地塊在交地之日起十個月內(nèi)開工、開工之日起三年內(nèi)竣工。
8.本公告與本次所有出讓文件資料均為不可分割的整體，對競買人競買、簽訂和履行出讓合同均有約束力。本次拍賣出讓的競得人可以憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》向有權(quán)機關(guān)申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、項目立項、
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等相關(guān)手續(xù)。
9.競買申請人競得土地后應(yīng)在
龍巖市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立獨立核算的法人企業(yè)（已在
龍巖市設(shè)立的除外）對該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，該用地開發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費必須在
龍巖市交納。競得人競得國有建設(shè)用地使用權(quán)后若要成立新的
房地產(chǎn)開發(fā)
公司對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)完成新
公司的注冊登記手續(xù)，并由新
公司與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。
10.地塊競得人（開發(fā)企業(yè)）應(yīng)在發(fā)改部門項目審批、核準(zhǔn)或者備案前到民政部門辦理名稱備案手續(xù)。
11.地塊競得人（開發(fā)企業(yè)）應(yīng)按出讓合同約定依法依規(guī)開發(fā)建設(shè)，在取得該宗地（項目）首期《商品房預(yù)售許可證》后，可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請納入“交房即交證”服務(wù)。
12.競買保證金使用銀行本票的，收款人為
龍巖市公共資源交易服務(wù)中心，不使用銀行本票的，可直接匯入以下賬戶：
（1）戶 名：
龍巖市公共資源交易服務(wù)中心
開 戶 行：興業(yè)銀行
龍巖新興支行
賬 號：171030100100305899
（2）戶 名：
龍巖市公共資源交易服務(wù)中心
開 戶 行：建設(shè)銀行
龍巖分行營業(yè)部
賬 號：35050169249009111666
（3）戶 名：
龍巖市公共資源交易服務(wù)中心
開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限
公司龍巖新羅支行
賬 號：13710101040286665
（4）戶 名：
龍巖市公共資源交易服務(wù)中心
開 戶 行：中國工商銀行
龍巖分行新羅支行
賬 號：1410010129264061808
13.其他有關(guān)事宜，競買人可向
龍巖市自然資源局權(quán)益利用科咨詢。
地 址：
龍巖市新羅區(qū)蓮新南路2號
咨詢電話：0597--2688591、2688592、2212028
聯(lián) 系 人：鄭先生、林先生
特此公告。
2022年9月29日
