北京墻體廣告昨日本市又有兩宗自住宅用地完成供給。市土地收拾儲(chǔ)備中間發(fā)布信息顯現(xiàn)，門頭溝兩宗土地成交，其間自住宅報(bào)價(jià)確定為每平方米2.2萬元。
自住宅地塊坐落永定鎮(zhèn)，地塊東至馮村二路，南至門城泰安路，西至門城西北環(huán)線，北至馮村北街，土地面積共141755.79平方米，其間建設(shè)用 地98996.57平方米，用處為二類居住用地、社會(huì)停車場庫用地及基礎(chǔ)教育用地。這一宗地塊開始價(jià)為25億元，競價(jià)階梯為1300萬元。自住宅最大套型 建筑面積不得超過90平方米。終究，保利首開以總價(jià)33.8億元將該地塊收入囊中，溢價(jià)率達(dá)35.2%，樓面價(jià)約現(xiàn)已到達(dá)每平方米1.42萬元。
別的一宗土地也在永定鎮(zhèn)。這宗土地開始價(jià)為18.5億元，該地塊不僅需配建建筑面積不少于1.8萬平方米的公共租借住宅，還設(shè)定合理土地上限價(jià) 格，當(dāng)競買報(bào)價(jià)到達(dá)合理土地上限報(bào)價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)為在此報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上經(jīng)過現(xiàn)場競報(bào)自住型產(chǎn)品住宅面積的方法確定競得人。其間公租房回購報(bào)價(jià)為每平方米6000元， 自住宅出售限價(jià)為每平方米2.2萬元。
現(xiàn)場競拍之前，該地塊共接到13次網(wǎng)上報(bào)價(jià)，現(xiàn)場并招引了12家房企及聯(lián)合體參加拿地。終究，北京城建經(jīng)過了近百輪競拍，將其收入囊中。將來，這宗土地大將建有4.38萬平方米的產(chǎn)品房以及1.8萬平方米的公租房和11.3萬平方米的自住宅。
