北京墻體廣告北京統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，2014年9月，北京市居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲1.1%，其間9月租房房錢同比上漲0.3%，而環(huán)比降低0.2%，較8月環(huán)比降低0.1%的降幅持續(xù)擴(kuò)展。
統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，9月份，交通和通訊價(jià)格同比降低1.0%。其間，交通價(jià)格降低0.5%，通訊價(jià)格降低2.3%。文娛教學(xué)文化用品及效勞價(jià)格同比上漲1.9%。其間，旅行價(jià)格降低1.7%，教學(xué)價(jià)格上漲6.6%，文娛用耐用消費(fèi)品及效勞價(jià)格降低8.1%。
華夏地產(chǎn)首席剖析師張大偉剖析以為，樓市降溫使租借商場房源添加，租借供需矛盾相對(duì)緩和。住所生意成交慘白，許多業(yè)主將房源轉(zhuǎn)售為租或租售均可。以北京為例，生意商場降溫一定程度上使北京租借房源顯著上漲，房價(jià)的下調(diào)也使房錢持續(xù)2個(gè)月環(huán)比下行。
“年內(nèi)房錢現(xiàn)已很難上漲了?！睆埓髠ス烙?jì)，前幾年房錢漲幅過高透支了商場。從同比數(shù)據(jù)看，年內(nèi)很能夠出現(xiàn)同比下調(diào)的數(shù)據(jù)。持續(xù)數(shù)年的房錢上漲高峰期現(xiàn)已根本過去。
他說，方針對(duì)房地產(chǎn)資金面影響很大，后續(xù)持續(xù)降準(zhǔn)、降息的能夠性都比較大。當(dāng)前CPI平穩(wěn)，通脹無憂，因而估計(jì)方針會(huì)加大寬松力度。繼定向降準(zhǔn) 以后，中國能夠持續(xù)加大再借款力度、放松存貸比。特別是近來央行松綁限貸方針后，估計(jì)后續(xù)能夠會(huì)有額度添加的方針配套。這對(duì)房租很難有刺激拉動(dòng)影響。
