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“房地一體”農(nóng)村不動產(chǎn)頒證工作就是中共中央明確的巨大惠民利民工程項目,持續(xù)5年載入中央一號文件。通過組織“房地一體”鄉(xiāng)村不動產(chǎn)權(quán),可以使農(nóng)戶占有的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)依規(guī)獲得確定和法律認可,保護農(nóng)戶合法權(quán)利,推動鄉(xiāng)村公共秩序和睦與平穩(wěn)。為深化農(nóng)村改革、推動鄉(xiāng)村振興發(fā)展戰(zhàn)略、推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展打下產(chǎn)權(quán)年限基本。
“房地一體”鄉(xiāng)村不動產(chǎn)權(quán)是把農(nóng)村住宅和集體建設(shè)用地及地面上的房屋建筑、建筑物,進行統(tǒng)一權(quán)籍調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一授予“房地一體”不動產(chǎn)權(quán)證書。
市自然資源局秉著“依法依規(guī)、尊重歷史、符合實際、民利益民”原則,對于農(nóng)村住宅歷史遺留問題多、所有權(quán)由來資料收集艱難的現(xiàn)況,依照相關(guān)法律法規(guī),頒布有關(guān)政策文檔、實施辦法,確立怎樣定義農(nóng)村住宅和集體建設(shè)用地、怎么確定建房子年代和權(quán)源材料類型、沒有權(quán)利屬的來源土地怎樣確權(quán)登記及其確權(quán)登記工作上違法用地怎樣處理等諸多問題,在兩權(quán)和農(nóng)村房屋填補調(diào)研執(zhí)行過程中,堅持不懈進行調(diào)研一個、驗收一個、進庫一個,以村為基準深入開展數(shù)據(jù)入庫,激勵工作中性價比高、調(diào)研進度快啊優(yōu)先選擇開展驗收。
為保證備案頒證品質(zhì),市自然資源局還機構(gòu)工作專班全面開展頒證工作中。審理組承擔備案材料的評審提交;審查組承擔評審提交資料審核;登簿組負責對評審、審批成效開展一定比例的抽樣檢查。對評審、審批成效開展自查和互查,自檢互檢符合要求的遞交到登簿階段。登簿抽樣檢查不過關(guān)(抽樣檢查10%的土地,差錯率超過1%的是不過關(guān))的村進行全方位返修。
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