山東墻體廣告國慶長假拉開了“銀十”帷幕，但并未打好局面戰(zhàn)。來自山東濟南建造部分的最新數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，到7日下午4點，國慶時期濟南共網簽新建商品住所300余套，同比上一年跌了近四成。
濟南市建造部分官方網站濟南市住所與房地產信息網每日數(shù)據(jù)計算顯現(xiàn)，國慶7天濟南共成交商品房住所328套(到7日下午4點)，1日至7日每日網簽數(shù) 據(jù)分別為51套、41套、39套、41套、63套、51套、41套。記者翻查2013年國慶數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，本年國慶日網簽量簡直悉數(shù)輸給上一年，上一年國慶1日至 7日，網簽數(shù)據(jù)分別為99套、76套、45套、98套、98套、78套、30套，國慶時期共成交了524套新建住所。同比上一年來看，本年國慶時期的網簽量 跌落37.4%?！般y十”伊始開發(fā)商顯出“出師不利”的痕跡，比較于成果平平的“金九”也有很大的距離。計算數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，9月終究一周日平均網簽數(shù)據(jù)也在 180套擺布，由此來看，國慶7天長假不及9月兩天網簽量。
業(yè)內人士剖析以為，9月30日發(fā)布的央行限貸松綁方針是形成國慶樓市成交低迷的主要原因。“不少采購二套房的 購房者現(xiàn)在必定要比及濟南市房貸方針出來以后，再出手了?！眹鴳c時期一向沒有度假的職業(yè)顧問小劉通知記者，不少首套房置業(yè)者也對房貸利率額度有所等待，也 在持幣觀望。
記者從多家樓盤駐點銀行工作人員處得知，“認貸不認房”方針施行后，履行七折利率優(yōu)惠仍有難度。濟南西部新城 某樓盤駐點銀行工作人員坦言，打七折后年利率約為4.5%，與公積金借款利率適當，這意味著銀行盈利空間大幅壓縮乃至呈現(xiàn)虧損，終究大多數(shù)銀行履行基準利 率和九折利率的可能性較大，即便有七折利率，也會有必定的約束條件。
