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居民樓旁建筑基坑閑置不用 安全風(fēng)險(xiǎn)引民憂慮

“大家居民樓旁有一個(gè)很深的建筑基坑，離墻非常近，基坑開挖后一直未開工，早已閑置不用一兩年了。近期一直下雨，暴雨長期泡浸坑內(nèi)，萬一造成門頭地基下沉，再威脅到全部門頭的安全更了不得，咱老百姓買一套房子不易，請(qǐng)有關(guān)部門幫幫我們吧?！?月18日，新服翡翠玉華城小區(qū)業(yè)主孫先生向記者尋求幫助。

這個(gè)坑令孫先生甚是頭痛：“害怕住啊，有一些人都搬出來了，可我就這一套房，確實(shí)也是沒辦法，如今住著心里很害怕?！?/p>

【記者暗訪】

疫情沖擊資金不足 挖好深基坑的地下車庫緩建

翡翠玉華城居民樓旁的建筑基坑

住戶是不是“多此一慮”？收到基層反映后，7月19日，新聞?dòng)浾唔旓L(fēng)冒雨前去翡翠玉華城小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查掌握相關(guān)情況。

趕到翡翠玉華城小區(qū)，記者看到北端的大門都還沒建造進(jìn)行，許多硬件設(shè)施還要健全，小區(qū)業(yè)主只能從大門口不遠(yuǎn)處的一個(gè)入口步入住宅小區(qū)。從客戶家往下俯覽，深基坑間距門頭大約有七八米的距離，坐落于一二模塊與三四單元中間。

“這一深基坑8米深，是一個(gè)預(yù)建的地下車庫。前不久雨天比較多，住房旁有深基坑，人民群眾造成害怕能理解。你看看深基坑?xùn)|北方，大家在那兒挖了一個(gè)大概3米×3米存水坑用以收集雨水，水滿后及時(shí)用抽水機(jī)抽掉，而且存水坑下邊都做了防滲漏污水處理。”翡翠玉華城房地產(chǎn)商（招標(biāo)方）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)杜赟介紹道。

杜赟補(bǔ)充道：“打樁時(shí)，我們?cè)诘讓哟蛟S多樁，樁下得很深，房子的載重不是在土壤上，十分牢固?！?/p>

與此同時(shí)，許多客戶覺得深基坑間距門頭太近了，那么這個(gè)間距是否安全？據(jù)杜赟詳細(xì)介紹，依據(jù)我國現(xiàn)行《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-2012要求，從原來建筑的底材測(cè)算，深基坑相鄰額外載荷作用范圍不可低于一倍的基坑深度。翡翠玉華城小區(qū)基坑開挖的8米深的深基坑間距門頭的距離8.5米，符合規(guī)定。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，翡翠玉華城小區(qū)于始建于2014年，制定4個(gè)模塊總共252戶，目前已有90戶小區(qū)業(yè)主搬入。住宅小區(qū)新項(xiàng)目分2期，一期為三四住宅樓基本建設(shè)，2017年完工交貨；二期為一二住宅樓基本建設(shè)，2021年作出了二次結(jié)構(gòu)施工，現(xiàn)階段正在建設(shè)中；2020年，逐漸開工基本建設(shè)地下車庫，基坑開挖了8米深的深基坑，但因疫情影響造成資金短缺，一直緩建迄今。

【申請(qǐng)辦理回應(yīng)】

小區(qū)施工方重清查強(qiáng)監(jiān)管 8月中下旬開建地下停車場(chǎng)

新項(xiàng)目施工單位已經(jīng)查驗(yàn)存水坑的排水管道狀況

在接到新聞?dòng)浾叻从车那闆r后，新服住房建設(shè)和交通局質(zhì)量安全監(jiān)督站工作員封轉(zhuǎn)印紙第一時(shí)間趕到翡翠玉華城小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查督查。

封轉(zhuǎn)印紙說：“翡翠玉華城小區(qū)比較特殊，大家一直都比較關(guān)注，也經(jīng)常具體指導(dǎo)搞好各類安全防護(hù)措施，主汛期都是加大巡查力度，時(shí)時(shí)刻刻把握存水和引流狀況，保證客戶安全性。”

在翡翠玉華城建設(shè)項(xiàng)目公司辦公室，翡翠玉華城新項(xiàng)目承包方責(zé)任人李曉明向記者展示著防汛值班表和詳細(xì)的防洪值班記錄表。

“主汛期來臨，大家配備了充足的防汛物資，4臺(tái)離心水泵，30袋沙包。雨大的時(shí)候，大家分配工作人員每過一個(gè)小時(shí)抽一次存水坑，中毛毛雨時(shí)，三四個(gè)小時(shí)抽一次，眾多小區(qū)業(yè)主大可放心?！崩顣悦髡f，除開防汛措施外，項(xiàng)目方還建立了相關(guān)的應(yīng)急方案，若有暴雨黃色預(yù)警，增加工地巡查幅度，清查并做好打水工作中，分配工作人員24h值班。

“下一步，大家要高度重視和業(yè)主的溝通，在業(yè)主群、模塊入戶口處貼發(fā)通告，告之小區(qū)業(yè)主深基坑內(nèi)挖有存水坑和立即排存水一事，讓大家勿擔(dān)憂房子安全性。這幾年因疫情影響造成資金短缺，使地下車庫等一些工程項(xiàng)目臨時(shí)拋錨。現(xiàn)階段，資產(chǎn)早已籌資及時(shí)，為了盡快清除群眾的焦慮，大家方案8月中下旬開建地下車庫，施工期預(yù)估兩個(gè)月左右。中后期，大家加速健全小區(qū)內(nèi)的相關(guān)硬件設(shè)施，讓業(yè)主定居最安全、安心。”杜赟服務(wù)承諾。

主汛期，建筑施工的安全格外重要?，F(xiàn)階段，新服有70好幾個(gè)建設(shè)中的項(xiàng)目，主要以居民樓基本建設(shè)為主導(dǎo)。主汛期來臨，新區(qū)住建局依照“早預(yù)防、強(qiáng)管理”的工作方針，提升建筑施工防汛檢查工作中，根據(jù)防洪具體指導(dǎo)、安全大檢查、重點(diǎn)監(jiān)控等措施，保證管轄區(qū)各建筑施工防洪狀況有些人聯(lián)絡(luò)、有些人查驗(yàn)、有些人應(yīng)急處置，保證建筑施工安全防汛。

“我們將要再次催促施工企業(yè)認(rèn)真執(zhí)行安全監(jiān)管責(zé)任和監(jiān)督責(zé)任，進(jìn)一步加強(qiáng)防范清查整治、事故分類和應(yīng)急處置作業(yè)，讓存在安全隱患的施工工地立即整改，保證主汛期安全施工。同時(shí)做好汛后施工工地‘常規(guī)體檢’工作中，進(jìn)行基坑安全、施工用電、鋼管腳手架等全方位查驗(yàn)?！狈廪D(zhuǎn)印紙說。

本報(bào)記者熱線電話：13509191592 手機(jī)聯(lián)系人：劉冰劍