廣州市在《2021年最具人才吸引力城市100強(qiáng)》中位居國內(nèi)第四，憑借著超一線城市的經(jīng)濟(jì)實力、就業(yè)崗位、人才戰(zhàn)略吸引住著社會各界精英人才的來臨。在今年的，我國首次邁入一定應(yīng)屆生。5月27日，獵聘網(wǎng)大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布了《2022應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)數(shù)據(jù)報告》，在其中 2022屆高校應(yīng)屆生招聘要求城市分布TOP15 的柱形圖表明，
廣州市位居前四。
集成電路工藝應(yīng)屆生的趕赴和學(xué)生就業(yè)，大大的刺激了
廣州市的租賃市場，
廣州市的使用權(quán)房/所有權(quán)公寓樓、養(yǎng)老地產(chǎn)、loft公寓等租賃房需求量很高。在其中，
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城是諸多所有權(quán)公寓樓里的燦爛新秀。
一、特有的低齡化標(biāo)識
近些年，我國大力推動電競行業(yè)的發(fā)展趨勢。2020年，我國電競產(chǎn)業(yè)總體收益約1585億人民幣，占2020 年全世界電子競技行業(yè)市場的 42.4%。
廣東省做為電競產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢強(qiáng)省，根據(jù)電競產(chǎn)業(yè)顛覆式創(chuàng)新轄下大城市，助推大城市總體社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以強(qiáng)悍的在線知名度推動著大城市線下推廣文化活動、
手機(jī)游戲、度假旅游、酒店住宿等行業(yè)發(fā)展。2020年，
廣東省電競產(chǎn)業(yè)總體收益約1198億人民幣，占全國各地的75.6%，僅是游戲行業(yè)經(jīng)營規(guī)模就超1131億人民幣，卵化電子競技企業(yè)數(shù)量居全國第一。
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城靠著
廣東省無可比擬的電競產(chǎn)業(yè)，與C-FOR電競酒店強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，變成了
廣州市第一個以電子競技為主題風(fēng)格，集自主創(chuàng)業(yè)、工作中、日常生活、休閑娛樂、游戲娛樂于一體的大中型綜合社區(qū)。
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城匯聚著附近大量高新科技工作人員及在校大學(xué)生，其特有的低齡化標(biāo)識，能達(dá)到熱衷一起組隊開黑的青年群體根據(jù)電競文化互連溝通交流的需要。
將來，電競產(chǎn)業(yè)的商業(yè)化的轉(zhuǎn)現(xiàn)方式將趨于多元化，累加領(lǐng)域自身發(fā)展趨勢的高增長速度，預(yù)估2023 年市場容量將增加到2256 億人民幣，2026 年有希望增加到 3096 億人民幣。到時候，
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城也將多方位顛覆式創(chuàng)新電競產(chǎn)業(yè)的多樣化要求。
二、政府扶持的全新升級舊改項目，附近千億元產(chǎn)業(yè)鏈匯聚
自
廣州番禺舊村改造3年實施計劃 公布至今，
廣州番禺我區(qū)56條村被列入更新整體規(guī)劃名冊，
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城所屬的坑頭村，還有附近的四條村均被列入更新整體規(guī)劃名冊，將要為大城市蛻變顛覆式創(chuàng)新。
與此同時，
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城位于萬博CBD與國際性創(chuàng)新城的交匯處地區(qū)，是承攬兩大板塊經(jīng)濟(jì)發(fā)展、優(yōu)秀人才、高新科技的外延性首發(fā)站。
在其中，國際性創(chuàng)新城是大灣區(qū)的 智商核心 ，是主要的關(guān)鍵創(chuàng)新平臺，它由職教城、龍洲灣規(guī)劃區(qū)兩個關(guān)鍵版塊組成，聚集了百萬人才、千億企業(yè)，超100萬高智高薪職位群體在這里學(xué)生就業(yè)。
萬博CBD則做為關(guān)鍵商業(yè)服務(wù)辦公場所，由政府部門全力引入獨角獸
公司，一樣聚集了20 萬上班族精銳。這兩大版面加起來有高于120萬人定居要求，已經(jīng)急切尋找配套設(shè)施健全、有定居質(zhì)量的棲息的地方，
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城或?qū)⒆兂伤麄兲幚碜》啃枨蟮膬?yōu)良之選。
三、商業(yè)圈圍繞，立體交通
無論是自主創(chuàng)業(yè)、日常生活、工作中、休閑娛樂或是游戲娛樂，交通出行全是每一個人更為關(guān)注的一環(huán)。
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城緊鄰國際性創(chuàng)新城，與此同時被華南地區(qū)版塊（萬博CBD）、
廣州長隆、南部、市橋、亞
運城全包圍，產(chǎn)生眾星拱月之勢，交通優(yōu)勢可見一斑。
新項目自身也裝有餐館、娛樂休閑、培訓(xùn)教育、社區(qū)便民服務(wù)4大作用商圈，打造出了占地面積約8000㎡的青年人樂享生活購物廣場，能相對高度達(dá)到居民的日常生活需求，已經(jīng)有華潤萬家超市、超競教學(xué)、喆啡酒店等知名品牌店家/
公司入駐，美宜佳、百果園、錢大媽等知名品牌入駐商談亦在推動中。與此同時，新項目內(nèi)置會館、健身會所、書屋、影院，一路之隔也有商業(yè)中心新建，達(dá)到居民交易的多元性。
此外，
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城被3條地鐵站、2個公交車站、1條城市軌道圍繞，居民的日常交通出行方便快捷。地鐵站層面，7地鐵線龍?zhí)琳荆?站到職教城，2站到萬博CBD，7站到
廣州南站，3站到 漢溪長隆 站轉(zhuǎn)3地鐵線7站可直通
廣州珠江新城。17地鐵線新建，圍繞蘿崗、
佛山順德，預(yù)估2023年到2025年全線通車。公交車層面，番81路、番59路等好幾條公交車線路方式新項目樓底下，在其中番73路直通市橋地鐵站。城市軌道層面， 佛莞城際鐵路 官橋站離新項目僅4千米，代表著從番禺到
東莞市只需15min上下。
四、雅居樂物業(yè)管家式服務(wù)
專業(yè)的的物業(yè)管理服務(wù)可以讓居民的生活品質(zhì)更有確保，提高居民的生活感受，因此，
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城挑選與雅居樂物業(yè)手牽手。
雅居樂物業(yè)成立于1992年，是我國第一批一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)
公司、我國品質(zhì)住宅同盟輪換制現(xiàn)任主席企業(yè)，服務(wù)項目超出100萬小區(qū)業(yè)主，擁有豐富多彩的物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗。服務(wù)項目
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城的，是雅樂居
廣州番禺豪宅別墅劍橋郡主創(chuàng)物業(yè)管理精英團(tuán)隊，24鐘頭大管家式人性化服務(wù)。擁有雅樂居知名品牌的服務(wù)保障，
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城知名度更振。
五、合規(guī)管理開發(fā)設(shè)計，證件齊備，低門檻購置產(chǎn)業(yè)
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城早已根據(jù)城建局、建委等有關(guān)部門的合規(guī)管理規(guī)定，擁有《國有土地證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》等開發(fā)設(shè)計必不可少有效證件。
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城低總價、低首付，一套30㎡的精裝修源，總
價格僅有同地區(qū)、同總面積商住樓的五分之一到七分之一，換言之僅18僅售就能夠進(jìn)入車內(nèi)
廣州番禺，根據(jù)白米飯易租購買，再送好用整套軟裝設(shè)計，協(xié)助青年群體在一線城市成本低迅速投身。
六、4.5米樓高，多房型購買，著名品牌酒店代運營
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城深得樓高是眾多居民最關(guān)心的重點之一。因而，新樓盤層均達(dá)到4.5米，有A1、B1、C1三種房型供家居挑選。A1房型為雙鑰匙戶型，空間布局單獨，櫥衛(wèi)廳齊全，互不打擾，一部分含有單獨陽臺裝修；B1房型帶兩衛(wèi)、獨立衣帽間、光照出眾，可一層接待客人，二層生活起居；C1房型可改成三房兩廳一衛(wèi)，內(nèi)置單獨生活陽臺，接待客人、生活起居明晰，實用率高。多元化的戶型圖設(shè)計，全部房型均精裝交付，都帶贈送面積，給居民豐富多彩的挑選。
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城做為所有權(quán)新樓盤，正以養(yǎng)老地產(chǎn)形狀面向全國出租，現(xiàn)階段，新項目早已與潛心養(yǎng)老地產(chǎn)、loft公寓、使用權(quán)房/所有權(quán)公寓樓等房產(chǎn)租賃買賣的網(wǎng)站「白米飯易租」達(dá)到深度合作，除開能通過白米飯易租購買
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城外面，還能夠根據(jù)白米飯易租開展樓盤代管。
買房者根據(jù)白米飯易租購買
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城后，除自己住外，還能夠在白米飯易租服務(wù)平臺申請辦理交給如喆啡酒店、保利地產(chǎn)N 公寓樓等知名酒店、養(yǎng)老地產(chǎn)品牌托管（喆啡酒店歸屬于鉑濤酒店集團(tuán)，鉑濤酒店集團(tuán)于2015年9月18日與錦江酒店【股票號：600754】合拼）。申請辦理代管后，買房者不用操勞租賃管理方法，放心等候每月租金到賬就可以。
七、總結(jié)
廣州市南拓的號角聲已奏響,番禺萬博中央商務(wù)區(qū)已經(jīng)迅速興起，CBD的優(yōu)異標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)推動附近產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，
廣州番禺區(qū) 越競創(chuàng)智城做為緊鄰萬博中央商務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)項目，也終將趁勢暴發(fā)。
