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日前，本市多單位聯(lián)手頒布《關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情影響促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的八項(xiàng)政策》，緊緊圍繞購房補(bǔ)貼、助企紓困解難等層面發(fā)布八項(xiàng)現(xiàn)行政策，推動(dòng)城區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)身心健康、平穩(wěn)、高質(zhì)量發(fā)展。哪些人可以享有購房補(bǔ)貼？怎樣領(lǐng)到補(bǔ)助？必須供應(yīng)什么申報(bào)材料？市住建局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)成員就相關(guān)具體內(nèi)容回應(yīng)了小編的提出問題。

問：哪些人可以享有購房補(bǔ)貼政策？購房補(bǔ)貼政策的范疇、時(shí)長(zhǎng)有什么要求？

答：1.選購在建產(chǎn)品住宅的在鹽來鹽?？萍氨究埔陨蠈W(xué)歷優(yōu)秀人才；2.2016年1月1日后生孕二孩的家中；2021年5月31日后生孕三孩及以上的家中（合乎現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃生育政策）；3.選購在建產(chǎn)品住宅的，并在城區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)并交納社保滿1個(gè)月以上的工作人員；4.對(duì)因改進(jìn)生活標(biāo)準(zhǔn)選購在建產(chǎn)品住宅，售賣原來住宅的。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為鹽城市區(qū)快速開敞空間圈里及江陰環(huán)保技術(shù)城、江陰高新產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。在其中，高速路開敞空間圈東到沈海高速、南到鹽淮快速、西至鹽靖高速、北至鹽靖高速。江陰環(huán)保技術(shù)成北至新洋港、西至沈海高速、南至世紀(jì)大道東延、東到新民河。江陰高新產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北至新洋港、西到鹽龍湖東、南到鹽淮快速、東到鹽靖高速。

享有購房補(bǔ)貼的時(shí)長(zhǎng)，為2022年6月11日至2022年12月31日，選購在建產(chǎn)品住宅的，滿足條件的個(gè)體或家中選購在建產(chǎn)品住宅享有購房補(bǔ)貼的時(shí)間段以《商品房買賣合同》初次網(wǎng)簽備案日期為標(biāo)準(zhǔn)。凡2022年6月11日前已簽署網(wǎng)上備案《商品房買賣合同》，因事消除或更改合同書再次簽訂的，該套商住樓一律不享有購房補(bǔ)貼。在2022年6月11日至2022年12月31日期內(nèi)，初次網(wǎng)簽備案的商住樓，因事消除或變動(dòng)并再次簽署合同的，未享有過購房補(bǔ)貼的，仍可享受購房補(bǔ)貼。 售賣原來住宅信息內(nèi)容以房權(quán)證記述的記錄信息內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。售賣原來住宅期限為2022年6月11日至2023年12月31日。

問：合乎選購在建產(chǎn)品房補(bǔ)、安家落戶購房補(bǔ)貼、“賣舊買新”補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的可以累加享有補(bǔ)助嗎？黃海耀眼明珠優(yōu)秀人才是不是可以累加享有以上補(bǔ)助？額度測(cè)算根據(jù)是啥？

答：三種情況滿足條件的可累加享有。在其中：選購在建產(chǎn)品房補(bǔ)中選購在建產(chǎn)品住宅的在鹽來鹽?？萍氨究埔陨蠈W(xué)歷人才補(bǔ)貼與2016年1月1日后生孕二孩的家庭環(huán)境及其2021年5月31日后生孕三孩及以上的家中（合乎現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃生育政策）不反復(fù)享有（三選一）；《關(guān)于實(shí)施黃海明珠人才計(jì)劃的若干政策》的優(yōu)秀人才滿足條件的可以反復(fù)享有以上三項(xiàng)購房補(bǔ)貼；鹽南高新區(qū)已頒布的東海未來城購房補(bǔ)貼政策不反復(fù)享有。

購房補(bǔ)貼各自按選購在建產(chǎn)品住宅所交納契稅發(fā)票（通稱“契稅發(fā)票”）、市場(chǎng)銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票（通稱“買房稅票”）和滿足條件的售賣二手住宅所交納契稅發(fā)票（通稱“二手契稅發(fā)票”）額度測(cè)算。新創(chuàng)建產(chǎn)品住宅的確認(rèn)規(guī)范為新創(chuàng)建產(chǎn)品住宅（含住房特性的公寓樓），經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、農(nóng)戶公寓樓、拆遷房等保障房不享有購房補(bǔ)貼。

問：購房補(bǔ)貼派發(fā)的實(shí)際步驟是啥？怎樣領(lǐng)到？

答：購房者領(lǐng)到《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后，即可申請(qǐng)辦理核準(zhǔn)、派發(fā)購房補(bǔ)貼。各人民政府（經(jīng)濟(jì)發(fā)展局）承擔(dān)核準(zhǔn)、派發(fā)購房補(bǔ)貼。服務(wù)窗口為各人民政府（經(jīng)濟(jì)發(fā)展局）行政服務(wù)中心住建局對(duì)話框。

問：領(lǐng)到補(bǔ)助必須籌備的申報(bào)材料有什么？

答：1.選購在建產(chǎn)品房補(bǔ)申報(bào)材料：由購房者向所買住宅屬地域住建局單位提交申請(qǐng)，填好《購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，并供應(yīng)下列材料：

①身份證件：本人申請(qǐng)者及另一半身份證證件（包含身份證件、軍人證、文職干部證、澳港住戶往來國(guó)內(nèi)通行卡、港澳同胞回鄉(xiāng)證、中國(guó)臺(tái)灣住戶往來內(nèi)地通行卡、我國(guó)護(hù)照簽證或護(hù)照）及戶口本正本和影印件；②房屋產(chǎn)權(quán)證明：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《商品房買賣合同》、契稅發(fā)票、買房收據(jù)正本和影印件；③學(xué)歷證書正本、影印件與在教育部學(xué)信網(wǎng)評(píng)定的《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》（文憑、生孕原材料選一）；④生育證明：衛(wèi)健部門出示的滿足條件的二孩及以上家里的生育登記證實(shí)和出生醫(yī)學(xué)證明（文憑、生孕原材料選一）；⑤銀行卡卡號(hào)正本和影印件。

2.安家落戶購房補(bǔ)貼申報(bào)材料：由購房者向所買住宅屬地域住建局單位提交申請(qǐng)，填好《購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，并供應(yīng)下列材料：

①身份證件：跟上面一樣；②房屋產(chǎn)權(quán)證明：跟上面一樣；③社保繳費(fèi)證明：參保人員社保利益紀(jì)錄單；④銀行卡卡號(hào)正本和影印件。

3.改進(jìn)生活標(biāo)準(zhǔn)購房補(bǔ)貼申報(bào)材料：由購房者向所買住宅屬地域住建局單位提交申請(qǐng)，填好《購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，并供應(yīng)下列材料：

①身份證件：跟上面一樣；②房屋產(chǎn)權(quán)證明：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《商品房買賣合同》、契稅發(fā)票、買房收據(jù)正本和影印件等；③銀行卡卡號(hào)正本和影印件。

申請(qǐng)辦理累加享有購房補(bǔ)貼的，不需反復(fù)給予申報(bào)材料。

問：受新冠肺炎疫情危害不可以自己親自申請(qǐng)辦理領(lǐng)款辦理手續(xù)的，該怎么辦？購房補(bǔ)貼派發(fā)什么時(shí)候完畢？有關(guān)報(bào)表可以在哪兒領(lǐng)到？

答：本人買房領(lǐng)取補(bǔ)助的，領(lǐng)款人正常情況下應(yīng)是《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》記述的權(quán)利人，權(quán)利人不可以出席的可以申請(qǐng)辦理經(jīng)公正的委派辦理手續(xù)。支配權(quán)人為因素直系血親一共有的，可由隨意一方領(lǐng)取，別的權(quán)利人出示委托授權(quán)書并附身份證掃描件；支配權(quán)人為因素非直系親屬一共有的，整體權(quán)利人授權(quán)委托在其中一人為因素領(lǐng)款人。