廣東墻體廣告 到今日，
東莞地鐵2號線現(xiàn)已正式注冊兩個(gè)月了。這條地鐵線路把虎門、厚街、南城、東城、茶山和石龍這幾個(gè)鎮(zhèn)街串聯(lián)起來后，改變了不少地鐵沿線居民的出行方法。隨著
東莞跨入“地鐵時(shí)代”，市民感受到的不僅是交通出行上的便當(dāng)，地鐵沿線物業(yè)的生意和租借也都發(fā)生了改變。
記者在造訪主城區(qū)地鐵沿線的二手房商場了解到，多家中介人員表明，如今地鐵周邊的房源成交量維持在一個(gè)較為安穩(wěn)的狀態(tài)，可售房源不多，并且近來兩個(gè)月均有不一樣起伏的上漲，每平方米提價(jià)500-2000元/㎡不等。有些樓盤還呈現(xiàn)一些業(yè)主惜售或者反價(jià)的景象。
業(yè)內(nèi)人士以為，地鐵注冊后，地鐵物業(yè)的成交和租借活躍度有所提高。盡管如今
東莞只有一條地鐵線，但隨著地鐵軌跡的完善，地鐵物業(yè)沿線的居民出行會(huì)越來越便利，地鐵沿線物業(yè)也會(huì)有更大的增值空間。
/ 特寫 /
有業(yè)主一夜加價(jià)30萬元
出口散布在
東莞大道旁的蛤地站，一邊是南城總部基地，另一邊則是板嶺村。南城總部基地片區(qū)的二手房源主要有 中信森林湖、恒大御湖、凱旋世界、美好第宅、金域中心等。融易地產(chǎn)置業(yè)參謀周艷通知記者，地鐵注冊后，房源
報(bào)價(jià)都有所上漲，每平方米上漲500元 -2000元不等。
坐落蛤地站C出口周圍的中信森林湖蘭溪谷房源近來也對比搶手。金信聯(lián)行森林湖分店的置業(yè)參謀李順通知記者， “本年上半年來這里買房的是
深圳客對比多，而近來兩個(gè)月則是本地采購自住者較多?！碧m溪谷的房源偏大，可售的房源不多，業(yè)主有惜售的心思。他通知記者，現(xiàn) 在還有不少業(yè)主反價(jià)的景象，今日就遇到一例。
他有客戶意向采購蘭溪谷一套163平方米的四房。有一套坐落10樓的房源是一般裝飾，業(yè)主放盤價(jià)360萬元，帶兩個(gè)車位。昨日客戶傳聞今后，約好業(yè)主今日上午看房，客戶到現(xiàn)場后，業(yè)主卻打電話過來說有事來不了，并且計(jì)劃加價(jià)30萬再賣。
李順說，這套房如今的單價(jià)并不低，總價(jià)減去兩個(gè)車位約45萬元的
報(bào)價(jià)，該房源的單價(jià)約1.9萬元/㎡。該買家在被反價(jià)后乃至向業(yè)主表明，“如果對方情愿360萬元賣房，不看房了。直接帶上定金去他家簽合同?！笨墒菢I(yè)主依然不為所動(dòng)。
/ 商場造訪 /
地鐵沿線物業(yè) 業(yè)主有房不想賣
住在厚街寮廈明珠花園的市民周肖波，工作單位在南城，在地鐵注冊之前都是開車或乘坐公交到南城蛤地，而如今 他根本都改為坐地鐵上下班。而在第一世界上班的白領(lǐng)楊洋，也在把房子租到了地鐵口天寶站，原因是“上下班不再憂慮堵車?！钡罔F，這一要素也成了不少人選房 的考慮要素。
近來，記者造訪主城區(qū)的多個(gè)輕軌站點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)大有些二手房源
報(bào)價(jià)都過萬，乃至有不少優(yōu)異房源
報(bào)價(jià)迫臨兩萬元/㎡。不少中介人員通知記者，地鐵沿線其實(shí)有不少樓盤，但可售房源不算多，主要是業(yè)主如今不想賣房。
在南城西平有三套物業(yè)的市民郭佳銘通知記者，兩套是小戶型，如今在租借；一套是坐落景湖時(shí)代城的毛坯房，約140平方米。相對于原購價(jià)而言，這三套房子 都賺了不少錢，可是他如今還不計(jì)劃賣掉，“一來是覺得還有增值空間；二來我不著急用錢，并且賣了這套房不知道是否能買到比這非常好的物業(yè)。”
合富置業(yè)格林小城店黃葉花通知記者，城區(qū)如今的房源供小于求，不免會(huì)有一有些業(yè)主會(huì)有郭佳銘這樣的主意。廣 東金信聯(lián)行置業(yè)有限
公司羅鳳以為，
東莞地鐵才剛注冊，隨著軌跡交通的進(jìn)一步完善，沿線物業(yè)還有不少增值潛力。地鐵沿線的城區(qū)物業(yè)中一手房源很少，地鐵注冊 后，不免二手商場會(huì)呈現(xiàn)業(yè)主惜售的景象。
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