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5月18日，新聞記者自黃石市市住建局獲知，日前該地公布《關(guān)于黃石市城區(qū)既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》，各市區(qū)可依據(jù)自己具體，依照“一區(qū)一策”的標準，融合舊樓改造和城市發(fā)展中小區(qū)業(yè)主加設(shè)電梯轎廂要求，統(tǒng)籌推進加設(shè)電梯轎廂工作中。

據(jù)了解，“鄂州市市區(qū)不僅有住房加設(shè)電梯轎廂”中的“不僅有住房”，指的是已完工并交付使用、具備合理合法產(chǎn)權(quán)證明、未納入房屋征收范疇或是方案、未被檢測為危樓且未設(shè)電梯轎廂的五層及以上（沒有別墅地下室）的非單一產(chǎn)權(quán)年限住房。

允許加設(shè)電梯轎廂的小區(qū)業(yè)主應(yīng)在所屬街道社區(qū)、小區(qū) 的輔導(dǎo)下創(chuàng)立加設(shè)電梯轎廂自改委（自改委組員可以是允許加設(shè)電梯轎廂的整體小區(qū)業(yè)主，還可以是允許加設(shè)電梯轎廂的一部分小區(qū)業(yè)主），承擔(dān)加設(shè)電梯轎廂的建議統(tǒng)一、資產(chǎn)籌集、機器設(shè)備購置、項目實施、中后期應(yīng)用管理方法與維護保養(yǎng)等有關(guān)工作中，依規(guī)擔(dān)負建設(shè)項目企業(yè)的有關(guān)責(zé)任和義務(wù)。 允許加設(shè)電梯轎廂的全部小區(qū)業(yè)主也可書面形式授權(quán)委托小區(qū)業(yè)主意味著、物業(yè)管理公司或是其他組織做為執(zhí)行行為主體擔(dān)負以上工作中，并承諾彼此權(quán)利和義務(wù)。

《意見》稱，不僅有住房加設(shè)電梯轎廂應(yīng)該遵循“政府部門正確引導(dǎo)、小區(qū)核心、小區(qū)業(yè)主主 體、多方適用”的標準，推行民主協(xié)商、底層自治權(quán)、依規(guī)合規(guī)管理、 確保安全性的工作方案。不僅有住房加設(shè)電梯轎廂需要的基本建設(shè)、運作應(yīng)用、維護保養(yǎng)工作資產(chǎn)和購買電梯義務(wù)保費由有關(guān)小區(qū)業(yè)主一同擔(dān)負。

特別注意的是，具備合理合法基本建設(shè)辦理手續(xù)的不僅有住房加設(shè)住宅電梯新項目，竣工驗收達標交付使用后，將根據(jù)每一集10 萬余元規(guī)范給與存量資金獎補。