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技巧之一:以項(xiàng)目投資養(yǎng)老服務(wù)之名行騙養(yǎng)老服務(wù)錢(qián)

一些犯罪分子喊著項(xiàng)目投資養(yǎng)老服務(wù)為名，服務(wù)承諾低利率收益且給予預(yù)埋養(yǎng)老服務(wù)床鋪、預(yù)訂養(yǎng)老服務(wù)屋子等服務(wù)項(xiàng)目，向老年人顧客不法籌資。

把握住老人特性設(shè)計(jì)方案騙術(shù)。犯罪分子運(yùn)用老人尋找社會(huì)保障、對(duì)集資詐騙了解不夠，喊著項(xiàng)目投資養(yǎng)老服務(wù)、市場(chǎng)銷(xiāo)售老年產(chǎn)品等幌子，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在老人集聚的場(chǎng)地，如生態(tài)公園、商場(chǎng)、住宅小區(qū)等，持續(xù)向老人群傳遞金融業(yè)養(yǎng)老服務(wù)、新式項(xiàng)目投資等定義。

運(yùn)用小恩小惠博好感度，減少老人警覺(jué)性。犯罪分子根據(jù)機(jī)構(gòu)度假旅游、參觀考察、專(zhuān)題講座、促銷(xiāo)活動(dòng)贈(zèng)品等方式，有心博得老人信賴(lài)和好感度，等老人減少當(dāng)心后，借機(jī)對(duì)其語(yǔ)言暴力、虛假廣告，最后目標(biāo)是騙領(lǐng)老人金錢(qián)。

拋出去高收益服務(wù)承諾吸引住老人。犯罪分子常用服務(wù)承諾巨額年底分紅、保底高息、預(yù)訂社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)等說(shuō)詞，哄騙老人項(xiàng)目投資所說(shuō)“社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)”新項(xiàng)目，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目五花八門(mén)，如“會(huì)員卡”“會(huì)費(fèi)”“預(yù)付”等。這種組織并沒(méi)有實(shí)力給予所約定的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，得到資產(chǎn)后運(yùn)行、流入不全透明，有很高的集資款攜款老板跑路風(fēng)險(xiǎn)性，一些老人的養(yǎng)老服務(wù)錢(qián)被犯罪分子行騙。

技巧之二:用以房養(yǎng)老政策為名行騙老人資產(chǎn)

犯罪分子所指的“以房養(yǎng)老政策”為假?？孔V的以房養(yǎng)老政策就是指老人住宅反方向質(zhì)押社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，將要住宅抵押貸款與終生養(yǎng)老年金保險(xiǎn)緊密結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)。有著房子徹底合理合法產(chǎn)權(quán)年限的老人將房屋抵押貸款給車(chē)險(xiǎn)公司，再次有著房子占據(jù)、應(yīng)用、盈利和經(jīng)質(zhì)權(quán)人(車(chē)險(xiǎn)公司)允許的處理權(quán)，并依照承諾標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)到養(yǎng)老保險(xiǎn)金直到死亡;老人死亡后，車(chē)險(xiǎn)公司取得質(zhì)押房地產(chǎn)處理權(quán)，處理所得的將優(yōu)先選擇用以?xún)斶€社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)花費(fèi)。這類(lèi)商業(yè)保險(xiǎn)現(xiàn)階段在國(guó)內(nèi)還處在示范點(diǎn)環(huán)節(jié)且較為冷門(mén)，其市場(chǎng)準(zhǔn)入門(mén)坎高、法律行為繁雜、風(fēng)險(xiǎn)因素多，對(duì)組織業(yè)務(wù)流程進(jìn)行和營(yíng)銷(xiāo)管理都十分嚴(yán)苛。

犯罪分子所說(shuō)的“以房養(yǎng)老政策”風(fēng)險(xiǎn)性極高，且隱藏圈套。犯罪分子以國(guó)家新政策為名遮蓋非法融資的實(shí)質(zhì)，喊著“以房養(yǎng)老政策”、有高回報(bào)收益等幌子哄騙老人申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款，再把借了的錢(qián)拿去買(mǎi)其所強(qiáng)烈推薦的投資理財(cái)產(chǎn)品。這類(lèi)“質(zhì)押-借款-投資理財(cái)”方法操作步驟多、參加行為主體亂、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)高，本就不符絕大部分老人的風(fēng)險(xiǎn)性承受力。且所說(shuō)“投資理財(cái)產(chǎn)品”很可能是偽造的，借了的錢(qián)最后或是到了不法組織袋子。

用“以房養(yǎng)老政策”為名哄騙老年人質(zhì)押房地產(chǎn)，行騙資產(chǎn)。犯罪分子所聲稱(chēng)“以房養(yǎng)老政策”與我國(guó)實(shí)施的住宅反方向質(zhì)押社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)徹底不相干，僅僅其以借國(guó)家新政策、為非法融資主題活動(dòng)借勢(shì)宣傳策劃的方式罷了，實(shí)際上壓根不具有對(duì)應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)、工作能力，通常是“以新還舊”的旁氏騙局。有的參加人乃至都不曉得自身的房地產(chǎn)被質(zhì)押，最后失去房屋，還承受借款。

以上個(gè)人行為侵犯顧客合法權(quán)利，危害極端，我國(guó)銀監(jiān)會(huì)消費(fèi)者權(quán)利保護(hù)局在這里提醒顧客，保證下面兩切記、兩留意。

一、切記項(xiàng)目投資是有風(fēng)險(xiǎn)性的，不適合有賭錢(qián)心理狀態(tài)而探險(xiǎn)進(jìn)入。顧客要塑造客觀理財(cái)投資意識(shí)，切忌隨便堅(jiān)信所說(shuō)的“穩(wěn)贏不賠”“零風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)”宣傳策劃，不必投資業(yè)務(wù)不清、風(fēng)險(xiǎn)性未知的新項(xiàng)目。投資理財(cái)產(chǎn)品假如服務(wù)承諾回報(bào)率超出6%就需要打問(wèn)號(hào)，超出8%就很危險(xiǎn)，10%以上就需要提前準(zhǔn)備損害所有本錢(qián)，“保底高回報(bào)”便是金融詐騙。要記牢項(xiàng)目投資是有風(fēng)險(xiǎn)性的，別受高回報(bào)引誘而不理智項(xiàng)目投資。

二、切記挑選靠譜組織。選購(gòu)?fù)顿Y理財(cái)商品應(yīng)融合自己的風(fēng)險(xiǎn)性承受力，挑選靠譜組織和正規(guī)平臺(tái)。提議顧客尤其是老人群，在選購(gòu)?fù)顿Y產(chǎn)品前，多資詢(xún)靠譜金融企業(yè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，多與家里人商議，對(duì)項(xiàng)目投資主題活動(dòng)的真假、合理合法開(kāi)展需要的辨別和掌握，預(yù)防犯罪分子行騙損害，當(dāng)心不正規(guī)組織的玩命營(yíng)銷(xiāo)推廣招客個(gè)人行為。

三、留意防備集資詐騙招數(shù)。集資詐騙多有“擊鼓傳花”和“旁氏騙局”特性，通常是以新還舊，欠缺具體業(yè)務(wù)流程支撐點(diǎn)和利潤(rùn)由來(lái)，不會(huì)有與其說(shuō)服務(wù)承諾收益相符合的新項(xiàng)目，非常容易產(chǎn)生攜款老板跑路、資金短缺等風(fēng)險(xiǎn)性。不必被“保底高息”“確保盈利”等說(shuō)詞蒙蔽。

四、留意維護(hù)私人信息。在日常生活中提高個(gè)人信息保護(hù)觀念，謹(jǐn)慎對(duì)待合同書(shū)簽定階段，沒(méi)有在空缺合同書(shū)簽名。不隨便給予身份證件、銀行卡卡號(hào)、登陸密碼、短信驗(yàn)證碼等重要信息，防止被冒充、亂用或不法應(yīng)用。若發(fā)覺(jué)疑是不法金融業(yè)主題活動(dòng)，可及早向公安部門(mén)報(bào)警或向相關(guān)金融業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)反映情況。