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《意見》從8個(gè)層面建立了25條對(duì)策。在加速商業(yè)服務(wù)商用地去化、合理使用商業(yè)服務(wù)商商業(yè)用地層面，《意見》明確提出，提升商住樓配制，將按新項(xiàng)目配制商業(yè)服務(wù)商商業(yè)用地調(diào)節(jié)為按規(guī)劃區(qū)配制。正確引導(dǎo)昆明二環(huán)路之外的都市地區(qū)將未供貨且比較密集的商業(yè)服務(wù)商商業(yè)用地變動(dòng)用以發(fā)展趨勢(shì)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開發(fā)設(shè)計(jì)、電子器件安裝等新興產(chǎn)業(yè)；在達(dá)到規(guī)劃區(qū)文化教育配套設(shè)施等公共配套設(shè)施的條件下，激勵(lì)將商辦公房更新改造為保障性住房租賃房。

為緩減新冠疫情期內(nèi)房產(chǎn)開發(fā)公司艱難，容許2021年6月1日至2022年12月31日期內(nèi)交納土地交易工程款的建筑項(xiàng)目推遲（60日）交納農(nóng)田款；容許房產(chǎn)開發(fā)公司緩交城鎮(zhèn)化建設(shè)配套費(fèi)；對(duì)計(jì)劃方案經(jīng)市規(guī)委會(huì)決議根據(jù)、所在地政府部門（經(jīng)濟(jì)發(fā)展局）已經(jīng)完成動(dòng)遷建筑面積50%以上且服務(wù)承諾2022年12月31日前進(jìn)行房屋拆遷的大城市升級(jí)改造新項(xiàng)目，可按市規(guī)委會(huì)決議根據(jù)的計(jì)劃方案有關(guān)指標(biāo)值實(shí)行。

激勵(lì)多種多樣方法回遷房按置，根據(jù)增加貨幣化安置幅度，在住戶、小區(qū)自行的基本上運(yùn)用已完工的商業(yè)服務(wù)商用地開展等使用價(jià)值按置并適度給與總面積獎(jiǎng)補(bǔ)等靈巧的按置方法，進(jìn)一步達(dá)到多樣化按置要求，在增加回遷房按置高效率的與此同時(shí)，推動(dòng)商業(yè)服務(wù)商用地去化。

提升住宅金融信息服務(wù)，根據(jù)適當(dāng)調(diào)高公積金貸款額、減少選購(gòu)二套住宅首付占比，增加對(duì)首套、改善性住房等有效買房需要的支撐幅度。

合理預(yù)防解決房地產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)性，不斷完善商品房預(yù)售資產(chǎn)保護(hù)、實(shí)行的 府院連動(dòng) 體制，進(jìn)一步建立完善預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)章制度，嚴(yán)厲查處違背商住樓預(yù)售資金監(jiān)管現(xiàn)行政策要求的房產(chǎn)開發(fā)公司和金融機(jī)構(gòu)組織。

搞好房地產(chǎn)業(yè)政策宣傳講解，正確對(duì)待社會(huì)輿論和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，嚴(yán)厲查處散播謠言、故意宣傳策劃蹭熱點(diǎn)等比較嚴(yán)重?cái)噥y房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)管理的個(gè)人行為。