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“2022年免去3個(gè)月房租、再遞減扣除3個(gè)月房租。”為進(jìn)一步協(xié)助服務(wù)行業(yè)行業(yè)艱難領(lǐng)域擺脫困境、修復(fù)發(fā)展趨勢(shì)，4月6日，杭州市上城區(qū)公布國(guó)有制房子房租免減現(xiàn)行政策。這也是自《杭州市人民政府關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的政策意見》公布后，上城區(qū)頒布的第一個(gè)助企qflp新政策。

此次租金免減，關(guān)鍵朝向租賃上城區(qū)行政事業(yè)單位（包括各街道及經(jīng)濟(jì)發(fā)展局）、區(qū)屬國(guó)企（國(guó)有制國(guó)有獨(dú)資、國(guó)有控股及國(guó)有制具體操縱公司）的國(guó)有制營(yíng)業(yè)性房地產(chǎn)的服務(wù)行業(yè)中小企業(yè)和個(gè)體戶。

租金免減辦理手續(xù)

據(jù)上城區(qū)市財(cái)政局基本計(jì)算，此項(xiàng)房租免減現(xiàn)行政策可造福服務(wù)行業(yè)中小企業(yè)和個(gè)體戶2000多家，節(jié)省她們的租金成本費(fèi)約2億余元?！吧铣菄?guó)有制房子房地產(chǎn)處數(shù)較多，規(guī)模比較大，且房地產(chǎn)部位大多數(shù)坐落于關(guān)鍵商業(yè)圈和旅游景點(diǎn)，新冠疫情對(duì)租賃這批房地產(chǎn)的中小企業(yè)和個(gè)體戶危害會(huì)非常大，租金免減是最強(qiáng)有力、最立即的一對(duì)一幫扶?！鄙铣菂^(qū)市財(cái)政局所屬單位說。

減租要減及時(shí)，讓具體免減房租貫徹落實(shí)到最后租賃戶。上城明確提出，間接性租賃國(guó)有制房子的，正常情況下轉(zhuǎn)讓方不享有租金免減現(xiàn)行政策，由最后租賃運(yùn)營(yíng)的服務(wù)行業(yè)中小企業(yè)和個(gè)體戶享有，“二房東”要相互配合將免減房租所有貫徹落實(shí)到最后承租人。

因此，上城將不斷增加工作成效。針對(duì)轉(zhuǎn)讓方為國(guó)企的，免減與具體運(yùn)營(yíng)承租人簽署的合同書全額的房租，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)免減房租股權(quán)溢價(jià)一部分；轉(zhuǎn)讓方為非國(guó)有經(jīng)濟(jì)公司的，理應(yīng)相互配合有關(guān)責(zé)任主體保證將免減房租所有貫徹落實(shí)到具體運(yùn)營(yíng)承租人。

【浙江新聞 】

租金免減的執(zhí)行行為主體怎樣評(píng)定？

此次租金免減的執(zhí)行主要是上城區(qū)行政事業(yè)單位（包括各街道及經(jīng)濟(jì)發(fā)展局）、區(qū)屬國(guó)企（包括各企業(yè)集團(tuán)及列入合并財(cái)務(wù)報(bào)表范疇內(nèi)屬下公司）。

中央企業(yè)、別的省份地區(qū)國(guó)營(yíng)企業(yè)依照隸屬國(guó)有資本監(jiān)督機(jī)構(gòu)頒布的制度實(shí)行，民企、外資公司沒有在《實(shí)施細(xì)則》要求的范疇內(nèi)。