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“電梯加裝后補(bǔ)貼應(yīng)該怎么領(lǐng)？”“電梯維保費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出？”“如果鄰居不同意，我是否可以通過(guò)法院起訴他？”……3月16日，在攀枝花市開(kāi)展的既有住宅電梯增設(shè)法治宣傳現(xiàn)場(chǎng)，居民們紛紛向法院及住建部門(mén)的工作人員拋出疑問(wèn)。

當(dāng)天，6個(gè)宣傳點(diǎn)針對(duì)電梯增設(shè)的安裝程序、審批流程等政策內(nèi)容進(jìn)行講解，并對(duì)電梯增設(shè)所可能產(chǎn)生的法律問(wèn)題進(jìn)行解答。

政策通達(dá)零距離 掃除認(rèn)識(shí)誤區(qū)和顧慮

“太好了，我們?cè)缇拖氚惭b電梯了，一直有太多的問(wèn)題，今天我所有的疑問(wèn)都得到了解答，我馬上回去把這些內(nèi)容告訴給鄰居們?！奔易?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/news-scpanzhihua.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">攀枝花市東區(qū)鳳凰西街振興小區(qū)市民王小梅整理了近十個(gè)有關(guān)加裝電梯的問(wèn)題，都在現(xiàn)場(chǎng)得到解答。

幾年前，王小梅和鄰居得知可以在自家樓上加裝電梯，但怎么申請(qǐng)？鄰居不同意怎么辦？費(fèi)用怎么算？一系列疑問(wèn)一直困擾著她，申請(qǐng)安裝電梯的事情被再三擱置。

此次宣傳活動(dòng)，住建部門(mén)向居民發(fā)放《攀枝花市2022年既有住宅電梯增設(shè)宣傳冊(cè)》，宣傳冊(cè)中詳細(xì)羅列了居民在電梯增設(shè)中最為關(guān)心的六大問(wèn)題，及住宅電梯增設(shè)實(shí)施步驟。

“在實(shí)踐中，老舊小區(qū)增設(shè)電梯因?yàn)橥瑯腔蛘咄粏卧獦I(yè)主之間的利益差異，往往很難讓所有業(yè)主達(dá)成一致?！?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/news-scpanzhihua.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">攀枝花市中級(jí)人民法院副院長(zhǎng)戴洪斌表示，這些問(wèn)題并非無(wú)據(jù)可依，“《民法典》專(zhuān)門(mén)對(duì)此規(guī)定了相應(yīng)的多數(shù)表決程序，為該類(lèi)糾紛的解決提供了具體的規(guī)則?！?/p>

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，攀枝花市中級(jí)人民法院的工作人員選取在全國(guó)、全省范圍內(nèi)具有影響力的典型案例，結(jié)合增設(shè)電梯的相關(guān)法律規(guī)定，編訂成冊(cè)發(fā)放給居民。“通過(guò)以案說(shuō)法的方式，在既有住宅電梯增設(shè)體量較大的社區(qū)進(jìn)行政策解釋和問(wèn)題疏導(dǎo)，消除廣大群眾對(duì)電梯增設(shè)的認(rèn)識(shí)誤區(qū)、心理顧慮，加強(qiáng)對(duì)電梯增設(shè)的認(rèn)同感和配合度?！贝骱楸笳f(shuō)。

“門(mén)檻”降低，加裝電梯可提上日程

“今年我們對(duì)既有住宅增設(shè)電梯再次加大補(bǔ)貼力度，符合條件的單元樓棟可獲得不低于10萬(wàn)元補(bǔ)貼?！?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/news-scpanzhihua.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">攀枝花市住房保障和建設(shè)項(xiàng)目中心工作人員介紹，最新下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好既有住宅電梯增設(shè)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行了調(diào)整，進(jìn)一步滿足廣大人民群眾，尤其是老齡群體日益增長(zhǎng)的對(duì)美好生活的向往。

“老樓裝新梯”過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)“一戶(hù)攔全棟”現(xiàn)象。調(diào)整后的《指導(dǎo)意見(jiàn)》中，取消了原有需“其他業(yè)主無(wú)異議”條款，指出滿足“雙2/3參與、雙3/4同意”條件后，業(yè)主即可啟動(dòng)電梯增設(shè)。

“在前期開(kāi)展的調(diào)研基礎(chǔ)上，法院系統(tǒng)內(nèi)部出臺(tái)了加裝電梯的裁判指引，作為兩級(jí)法院以后裁判這類(lèi)案件的參考。目的是為了讓這項(xiàng)工作依法快速的進(jìn)行推進(jìn)，加大調(diào)解力度?！贝骱楸蠼榻B，下一步攀枝花市法院將積極介入社區(qū)和街道的矛盾糾紛調(diào)解工作，指導(dǎo)社區(qū)、街道處理調(diào)解事宜，推動(dòng)鄰里糾紛矛盾實(shí)質(zhì)化解。

同時(shí)，將加強(qiáng)對(duì)社區(qū)和街道的法律指導(dǎo)，有針對(duì)性的開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)，組織社區(qū)、街道調(diào)解人員學(xué)習(xí)法律和政策，規(guī)范社區(qū)、街道調(diào)解程序，提高社區(qū)、街道人員依法處理糾紛和為民服務(wù)的能力水平。

截至目前，攀枝花市既有住宅電梯增設(shè)實(shí)施122部（含在建），2022年計(jì)劃完成電梯增設(shè)345部。