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監(jiān)測(cè)市場(chǎng)：池州市場(chǎng)發(fā)布頻率：一月/1次

編寫發(fā)布部門：星空地產(chǎn)研究院——池州站

統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2022年1月1日—2021年1月30日

一.池州市商品市場(chǎng)總評(píng)

2022年1月池州市主城區(qū)商品房成交行情

數(shù)據(jù)來源：星空地產(chǎn)研究院

池房網(wǎng)(池州房地產(chǎn)交易網(wǎng))訊 據(jù)池州網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，星空地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)分析，2022年1月池州市主城區(qū)新建商品房備案683套，成交面積56143平米，成交金額38173萬元，成交均價(jià)6337元/平米。

池州市主城區(qū)存量房成交398套，成交面積40662平米，成交金額約23601萬元，成交均價(jià)為6139元/平米。

1、新建商品房成交數(shù)據(jù)環(huán)/同比量跌價(jià)漲

2022年1月池州市主城區(qū)商品房成交環(huán)比數(shù)據(jù)

數(shù)據(jù)來源：星空地產(chǎn)研究院

2022年1月池州市區(qū)內(nèi)新建商品房備案683套，環(huán)比上月(759套)減少76套，跌幅10.01%;同比2021年1月(成交797套)減少114套，跌幅為14.3%。新建商品房備案金額38173萬元，環(huán)比上月(36210元)增加1963萬元，上漲為5.42%;新建商品房成交面積56143㎡，環(huán)比上月(65960平米)減少9817平米，跌幅為14.88%。

2022年1月池州市主城區(qū)商品房成交同比數(shù)據(jù)

數(shù)據(jù)來源：星空地產(chǎn)研究院

商品房成交均價(jià)方面，2022年1月池州市主城區(qū)商品房成交均價(jià)為6337/平米，環(huán)比上月(5900元/平米)每平米增加437元，增加為7.41%;與去年同期相比，商品房成交均價(jià)同比減少193元，跌幅為2.96%。

2、存量房成交環(huán)比量漲價(jià)跌，同比量?jī)r(jià)齊跌

2022年1月池州市主城區(qū)存量房成交環(huán)比數(shù)據(jù)

數(shù)據(jù)來源：星空地產(chǎn)研究院

2022年1月池州市區(qū)內(nèi)存量房備案398套，環(huán)比上月(418套)減少20套，跌幅為4.78%;同比2021年1月(626套)減少228套，跌幅為36.42%;存量房備案金額23601萬元，環(huán)比上月(22137萬元)增加1464萬元，增加為6.61%;存量房成交面積40662㎡，環(huán)比上月(47191平米)減少6529平米，跌幅為13.84%。

2022年1月池州市主城區(qū)存量房成交同比數(shù)據(jù)

數(shù)據(jù)來源：星空地產(chǎn)研究院

2022年1月池州市主城區(qū)存量房成交均價(jià)為6139元/平米，環(huán)比上月(成交均價(jià)4795元/平米）減少1344元/平米，跌幅為28.03%;與去年同期相比，本月存量房均價(jià)增加361元/平米，上漲為6.25%。