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 在完成外墻粉刷等多項(xiàng)工作后，昨日，海州區(qū)住建部門著手整治普天安花園雨污分流系統(tǒng)，并將對(duì)小區(qū)道路進(jìn)行黑化處理，近期這個(gè)老舊小區(qū)將煥然一新。市住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過(guò)數(shù)月緊張施工，我市120個(gè)省定老舊小區(qū)改造任務(wù)悉數(shù)完工，舊貌換新顏。普天安花園則是該區(qū)額外自行安排的30個(gè)改造小區(qū)之一，春節(jié)前這些老舊小區(qū)改造將全部完工。

按照省住建廳相關(guān)通知精神，我市今年共承擔(dān)省級(jí)老舊小區(qū)改造任務(wù)120個(gè)，這些老舊小區(qū)主要是2000年前交付使用的小區(qū)。上述小區(qū)內(nèi)部路面破損嚴(yán)重、雨污管道堵塞，且市政配套設(shè)施不完善現(xiàn)象較為普遍，群眾改造愿望十分強(qiáng)烈。此次改造充分征求相關(guān)小區(qū)居民意見(jiàn)，將社情民意征集貫穿于改造工作的始終。為確保老舊小區(qū)綜合整治成效，灌南和海州等縣區(qū)工作人員事前還開展老舊小區(qū)整治迫切性問(wèn)卷調(diào)查，切實(shí)了解小區(qū)改造痛點(diǎn)和難點(diǎn)，對(duì)癥下藥，精準(zhǔn)改造，讓群眾真正從小區(qū)改造中獲得存在感和幸福感。海州和連云兩區(qū)各選定10個(gè)小區(qū)，通過(guò)典型引路、示范帶動(dòng)，為全面推進(jìn)老舊小區(qū)整治改造作出示范。

此次老舊小區(qū)改造還體現(xiàn)在“四化”模式中，即設(shè)計(jì)專業(yè)化、內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)化、任務(wù)清單化和材料優(yōu)質(zhì)化，以保證老舊小區(qū)外立面風(fēng)格的整體性、配套設(shè)施提檔升級(jí)、生活配套功能更齊備，特別是機(jī)動(dòng)車位增加、電瓶車充電樁設(shè)施以及智慧物業(yè)管理硬件設(shè)施添加等，確保被改造的每一個(gè)小區(qū)“面子”和“里子”都有實(shí)質(zhì)改善。在抓好老舊小區(qū)硬件改造的同時(shí)，各級(jí)住建部門還理順小區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制。改造后，所有小區(qū)均已推行智慧物業(yè)和網(wǎng)格化管理，全面助推基層社會(huì)治理能力提升。目前，120個(gè)省定老舊小區(qū)改造任務(wù)已全部完工，其中海州區(qū)30個(gè)、市開發(fā)區(qū)2個(gè)、連云區(qū)45個(gè)、贛榆區(qū)4個(gè)、東?？h31個(gè)、灌南縣8個(gè)。改造項(xiàng)目累計(jì)完成投資8.6億元，投資完成率為109%。

除省定改造任務(wù)外，相關(guān)縣區(qū)還額外改造了其他小區(qū)。如東海縣今年就完成了80個(gè)老舊小區(qū)的全面改造，改造面積32萬(wàn)余平方米，惠及居民3800余戶。海州區(qū)則額外增加30個(gè)改造小區(qū)，目前已完成15個(gè)小區(qū)，剩余15個(gè)小區(qū)出新改造將于春節(jié)前完工?？紤]到老舊小區(qū)多為中老年居民的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，我市還計(jì)劃完成既有住宅加裝電梯85部，目前已累計(jì)完成加裝電梯26部，其中海州區(qū)24部、灌云縣2部，正在施工的還有23部，其余電梯加裝前期工作均正在持續(xù)推進(jìn)中。因加裝電梯涉及老舊小區(qū)的每一戶居民，且施工工藝較為復(fù)雜，這項(xiàng)工作須征得相關(guān)居民的一致配合