7月15日，
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、
佛山市財政局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《
佛山市住房保障租賃補貼的實施意見》的通知，在去年6月份的政策基礎(chǔ)上，針對住房保障租賃補貼申請條件、申請對象認定等內(nèi)容進行了修訂。一個明顯變化是，多類新市民群體申請補貼的社保條件放寬。
政策截圖。圖源：
佛山市政府網(wǎng)
亮點：完善和細化申請條件、對象等規(guī)定
新的《實施意見》與原政策相比較，新設(shè)第二章對租賃補貼的申請條件、申請對象認定進行詳細規(guī)定，完善和優(yōu)化了申領(lǐng)流程、租賃補貼檢查機制等關(guān)鍵內(nèi)容，租賃補貼發(fā)放標準則基本保持不變，但在原實施意見基礎(chǔ)上有所細化。
1、實物配租還是租賃補貼？各區(qū)視情況自定
公共租賃住房實物配租、租賃補貼是住房保障的兩種不同形式，同一時期內(nèi)兩者只能選擇其一。
新的《實施意見》增加規(guī)定：對低保、低收入住房困難家庭和分散供養(yǎng)特困人員，可以實物配租為主、租賃補貼為輔；對中等偏下收入住房困難家庭，可以租賃補貼為主、實物配租為輔，具體由各區(qū)根據(jù)轄區(qū)情況自行確定。
2、多類新市民社保條件放寬至連續(xù)繳納6個月
“申請條件”章節(jié)為新增內(nèi)容，明確了共同申請人（其他家庭成員）的認定原則，并對部分特殊群體給予一定的政策優(yōu)惠，新增：年滿16周歲且符合法律規(guī)定屬于完全民事行為能力人的孤兒，可以獨立申請。
新市民中的環(huán)衛(wèi)工人、公交司機、輔警、物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員（保安、保潔）、養(yǎng)老服務(wù)從業(yè)人員等群體申請租賃補貼的，將社保繳納條件放寬至僅需申請時已在本市連續(xù)繳費滿6個月，其他申請條件不變。
記者查閱去年
佛山各區(qū)執(zhí)實施的原政策，此前南海區(qū)、順德區(qū)的要求是，新市民住房困難家庭或個人在
佛山市連續(xù)按月繳納社會保險費滿3年；高明區(qū)則需滿2年。
政策還明確，符合一定條件的本市戶籍新就業(yè)無房職工，可以獨立申請租賃補貼，與人力資源社會保障部門針對在
佛山工作非本市戶籍大學(xué)生實施的人才安家補貼政策，形成互補。
3、補貼分3檔發(fā)放，最高保障面積60平方米
租賃補貼計算方式為：月租賃補貼=補貼標準×補貼面積×補貼系數(shù)。申請人每月領(lǐng)取的租賃補貼金額不得超過其所承租住房的月租金金額。
根據(jù)保障人數(shù)的不同，保障面積對應(yīng)為：1人30平方米，2人45平方米，3人及以上60平方米。補貼分3個檔次發(fā)放，補貼標準由各區(qū)結(jié)合本區(qū)住房租賃市場租金水平、人均住房面積等因素自行確定，并實行動態(tài)調(diào)整。
分檔發(fā)放租賃補貼標準。圖源：
佛山市政府網(wǎng)
4、補貼期滿需續(xù)簽的，要提前3個月申請
租賃補貼協(xié)議期滿，租賃補貼發(fā)放對象仍有住房保障需求且符合申請條件的，應(yīng)當在協(xié)議期滿前提前3個月向受理機構(gòu)書面申請續(xù)簽；若在前述規(guī)定期限后才提交續(xù)簽申請，按新的申請辦理。
佛山將建立租賃補貼審核、復(fù)核、抽查機制。
解讀：提高政策的適用性和實操性
政策解讀稱，為貫徹落實上級有關(guān)完善公共租賃住房，推進公租房貨幣化的決策部署，推動
佛山多渠道住房保障制度建設(shè)，
佛山市住建局聯(lián)合市財政局于2020年6月制定了《
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
佛山市財政局關(guān)于印發(fā)
佛山市住房保障租賃補貼的實施意見 的通知》（即原實施意見）。
政策實施過程中，各區(qū)均反映租賃補貼申請條件參照《
佛山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)
佛山市保障性公共租賃住房管理辦法的通知》（佛府辦〔2018〕40號）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，申請門檻較高，導(dǎo)致符合申請條件的人員數(shù)量不多，部分確實存在住房困難的群眾無法被納入住房保障范圍。另外，申請人所需提供的申請材料較為復(fù)雜，降低了申請人的申請意愿，一定程度上影響了原實施意見的執(zhí)行落實。
因此，為了提高住房保障租賃補貼政策的適用性和實操性，對原實施意見進行修訂，設(shè)置有別于公租房實物配租的住房保障租賃補貼申請條件，適當簡化申請材料，并在修訂后的政策中對申請對象認定、自有住房建筑面積核算等關(guān)鍵內(nèi)容作出明確規(guī)定，具有必要性和迫切性。
■附：業(yè)務(wù)辦理咨詢方式
申請租賃補貼所需提交的資料、申請時間等以各區(qū)發(fā)布的通知、辦事指南或?qū)嵤┘殑t為準，具體咨詢電話如下：
佛山市：82590649。
禪城區(qū)：83879693、83939632。
南海區(qū)：區(qū)住建和水利局86283736，桂城81813503，
九江86508816，西樵86899615，丹灶85442526，獅山86681397，大瀝85536319，里水85681825。
順德區(qū)：區(qū)住建和水利局22837015、22836572，大良29938766，容桂28386320，倫教27883818、27332283，勒流25563310，杏壇27388762，陳村23305036，均安25386899，樂從28912933，北滘29892034，龍江23638028。
高明區(qū)：區(qū)住建和水利局88880821、88635873，荷城街道88228890，楊和鎮(zhèn)88808520，明城鎮(zhèn)88831347，更合鎮(zhèn)88849386。
三水區(qū)：區(qū)住建和水利局87781072，西南街道87618891，云東海街道86162612，
樂平鎮(zhèn)87392597，蘆苞鎮(zhèn)87233844，白坭鎮(zhèn)87563023，大塘鎮(zhèn)87278902，南山鎮(zhèn)87219307。
