江蘇蘇州墻體廣告 姑蘇園林是姑蘇最為嘹亮的城市名片之一，姑蘇私家園林之一、清末繡花大師沈壽同立繡校舊址——繡園，因觸及金融告貸合同膠葛，日前被法院強(qiáng)制執(zhí)行， 放在淘寶網(wǎng)司法拍賣渠道進(jìn)行拍賣、變賣。首次拍賣流拍，第2次拍賣于今日(8月29日)上午完畢。本次拍賣起拍價(jià)2900萬元，成交價(jià)6525萬元。
第2次拍賣成交價(jià)6525萬元
第2次拍賣競價(jià)時(shí)刻為2016年8月28日10時(shí)至2016年8月29日10時(shí)止，起拍價(jià)為2900萬元，保證金為150萬元，增價(jià)起伏為每次 5萬元。今日(8月29日)9點(diǎn)30分，記者注意到，拍賣
報(bào)價(jià)還停留在2905萬元，僅有一人出價(jià)。當(dāng)所有人都覺得這次拍賣就會這么安靜完畢的時(shí)分，遽然 競價(jià)變得激烈了起來。在競價(jià)時(shí)刻即將完畢的前十分鐘開端，不斷有人出價(jià)，接近完畢時(shí)，
報(bào)價(jià)已飆升到3535萬元。由于在競拍終究2分鐘內(nèi)有用戶出價(jià)，拍賣 主動(dòng)進(jìn)入競價(jià)延時(shí)周期，終究在閱歷了14次延時(shí)、拍賣309次以后，于上午10點(diǎn)49分完畢。拍賣
報(bào)價(jià)停留在6525萬元的成交價(jià)。記者從法院了解到，馬 醫(yī)科27-29號房產(chǎn)面積為628.43平方米，擬進(jìn)行三次拍賣，假如當(dāng)次拍賣流拍，就進(jìn)行下一次拍賣，首次拍賣競價(jià)時(shí)刻為21日10時(shí)至22日10 時(shí)，起拍價(jià)為3599.78萬元，保證金為180萬元，增價(jià)起伏為每次5萬元。現(xiàn)在這次拍賣現(xiàn)已流拍。這一房產(chǎn)坐落市中心觀前街鄰近，保留完好，原先為居 住運(yùn)用，又具有極高的歷史價(jià)值和文明價(jià)值，為何首次拍賣會呈現(xiàn)流拍情況。姑蘇法院網(wǎng)拍小組工作人員繆偉通知記者，司法拍賣中一拍流拍屬于正常景象，由于 不少有意向的買家在一拍的過程中處于張望當(dāng)中，往往是等候二拍起拍價(jià)下降以后才會出手。但現(xiàn)在實(shí)際情況往往是一拍流拍，而二拍經(jīng)過競價(jià)后，終究成交價(jià)會超 過一拍的定價(jià)。事實(shí)上，今日的拍賣成果也印證了這位工作人的猜測：二次拍賣成交價(jià)6525萬元，遠(yuǎn)高于首次拍賣的起拍價(jià)3599.78萬元，近乎翻了一 倍。
一代“繡神”沈壽曾在此辦學(xué)
繡園園內(nèi)花木扶疏，亭、臺、樓、閣、廊、榭、假山、池沼、花木等園林要素一應(yīng)俱全，是一處建于清代的小型古典園林，被譽(yù)為“繡神”的清末姑蘇刺 繡大師沈壽曾借用這兒。沈壽原名雪芝，字雪君，號雪宦。光緒三十年其繡品作為慈禧七十大壽壽禮上貢，慈禧大加贊賞，親筆書寫了“?！薄皦邸眱勺?，分贈予沈 雪芝，從此更名“沈壽”，她同老公一起創(chuàng)辦“同立繡?！保囵B(yǎng)了不少繡花能手，創(chuàng)始了中國近代史上蘇繡職業(yè)教育的先河。
該房產(chǎn)民國時(shí)期被賣給龐氏，改建為“居思義莊”，新中國建立后轉(zhuǎn)為直管公房。本世紀(jì)初該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給私家。時(shí)至今日，該房產(chǎn)大門上被法院貼了封條 和拍賣布告、查封令。布告顯現(xiàn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人與請求人發(fā)作民間借貸膠葛，現(xiàn)在法院判決書已發(fā)作法律效力，但產(chǎn)權(quán)人至今未實(shí)行法律文書斷定的責(zé)任，因而申 請人請求強(qiáng)制執(zhí)行。
新主人不得改動(dòng)繡園原有規(guī)劃
現(xiàn)在繡園拍賣成功，有市民以為花這么多錢買下了一座園子，是不是就歸個(gè)人所有能夠隨意支配了。實(shí)際上并非如此，2003年8月，該房產(chǎn)以“龐氏 居思義莊”為名，被列為姑蘇市第一批控保修建。姑蘇市園林和美化管理局也給出提示：繡園不得轉(zhuǎn)讓、抵押給外籍人士。成交易主后需報(bào)園林美化局存案，參拍者 有必要實(shí)行維護(hù)管理好繡園的責(zé)任，不得改動(dòng)園林原有的規(guī)劃，不得恣意改建、撤除原有修建設(shè)施和私行新建修建物、構(gòu)筑物，實(shí)在維護(hù)繡園的原真性和完整性。
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